Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til Færders gate 17A- en gjennomgående totalrenovert 3-roms på populære Fritznerbakken.
Her får du en moderne og innflytningsklar leilighet hvor der er gjort omfattende oppgraderinger, fra alle overflater, kjøkken og bad, til rør og elektrisk anlegg. Leiligheten har en god og romslig planløsning og passer godt for både par, en liten familie eller deg som ønsker et ekstra rom.
Boligen ligger sentralt, med kort gangavstand til både togstasjonen, Sarpsborg sentrum og parken i Glengshølen. Dagligvarebutikk, barnehager, skoler og Storbyen kjøpesenter ligger også i nærheten.
Høydepunkter:
- Totalrenovert og innflytningsklar 3-roms
- Nytt elektrisk anlegg og nye rør
- Nytt Norema-kjøkken med integrerte hvitevarer fra power.
- Moderne bad med gulvvarme
- Egen parkering klargjort for etablering av elbillader.
- Lave omkostninger- ingen dok.avgift.
- God lagringsplass i bod og kjeller.
- Kort gangavstand til tog, buss og Sarpsborg sentrum.
Velkommen til visning!
Beliggenhet
Boligen ligger sentralt på Fritznerbakken, med kort gåavstand til Sarpsborg sentrum (7min), busstopp (2min) og togstasjonen (3min). Herfra er det gode togforbindelser mot Oslo, Fredrikstad og de øvrige Østfoldbyene, samt videre mot Gøteborg.
I sentrum finner du et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud, mens barnehager og skoler ligger i nærområdet.
Samtidig er det kort vei til grøntområder og gode turmuligheter. Glengshølen ligger like i nærheten med park og aktivitetsområder, med blant annet lekepark og 9-hulls frisbeegolfbane. Parken er også et godt utgangspunkt for de mange turene som kan tas i området, der både Ravneberget og Appelsintoppen er populære turmål.
Her bor du med andre ord sentralt, samtidig som natur og uteaktiviteter er lett tilgjengelig.
Annet
Ta kontakt på 93053501 dersom du ikke har mulighet til å komme på visning, så finner vi en tid for privatvisning.
Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er 20 dager. Konferer eventuelt med megler. Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggerlaget har forkjøpsrett.
Felleskostnader inkluderer blant annet renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, TV/bredbånd, forretningsførerhonorar, strøm i fellesarealer, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap.
Renten er flytende.
Deler av soverom er opprinnelig byggemeldt som bod.
Selger har tegnet boligselgerforsikring, og kjøper kan selv velge å tegne en boligkjøperforsikring.
Omkostninger
2 100 000 kr (Prisantydning)
164 158 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 264 158 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 690 kr (Omkostninger totalt)
---
2 273 848 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
6 000 kr (Eierskiftegebyr)
