Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
En sjelden mulighet til å kunne flytte rett inn naturskjønne omgivelser. Totalrenovert og moderne enebolig, med gode solforhold, og flott utsikt over Glomma. Mulighet for egen brygge.
Dobbelgarasje med elektriske portåpnere. Ligger 200 meter fra Sundplassen med badebrygge. Har en koselig grillplass nede ved elvebredden.
1. etasje inneholder 3 soverom, kjøkken, stue med peisovn, entré med skyvedørsgarderobe og gulvmontert varmepumpe. Varmekabler i begge bad og gangene i 1. og 2. etasje, og varmefolie i treningsrommet i kjeller.
Treningsrom og SPA i kjelleren, samt et stort vaskerom og sentralstøvsuger.
Beliggenhet
Boligen ligger innerst i blindvei ved kulturminnet Seterstøa stasjon, da ny adkomstvei er med bro over vei og jernbane. Fine turmuligheter med Eievarden og et nettverk av turstier i umiddelbar nærhet, med masse små tjern og fine knauser. En kan også gå på gress kilometervis langs Maarud`s store jorder. Skolebussen stopper rett utenfor døren, det er ca 8 km til Østgård skole og ca 9 km til Årnes sentrum og ca 11 km til Skarnes sentrum.
Annet
-Tilknyttet fiber.
-Fjernet gammel oljetank, og tilhørende oljefyr.
-Etablert minirenseanlegg, fra Odin miljø, denne inngår i kommunal tømming.
-Installert automatisk vannmåler.
-Dobbelgarasje fra 1980, også renovert med ny kledning, takstein og takrenner/nedløp og nye porter og dører.
-Benyttet fagfolk til renoveringen.
-Energiforbruk ca 14000 Kwh pr år, samt litt fyring med ved på ekstra kalde vinterdager.
-Ta kontakt hvis du ønsker privat visning.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
118 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
136 740 kr (Omkostninger totalt)
---
4 886 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
