Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Romslig rekkehusleilighet over 3 plan med egen hage og carport samt større terrasse. Uteplass både foran og bak.
Leiligheten har større oppussingsbehov noe som gjør den til et godt utgangspunkt for å gjøre den om helt etter eget ønske. Leiligheten selges som dødsbo.
Leiligheten ligger et stenkast fra butikk og post i butikk samt en liten lokal restaurant. Bussholdeplass i nærheten med kort reise til Trondheim sentrum. Barnehage ligger ved butikken og barneskolen litt lengre ned i gata. Store friområder og lekeplasser, større fotballbane og lokal sportsklubb med eget bygg. På vinter kjøres ofte skiløyper opp samt at skøytebane anlegges. Området har et dyktig vaktmester-team der flere er vokst opp lokalt.
Området har et godt utstyrt grendahus alle beboere kan leie rimelig for festlige anledninger eller andre samlinger.
Området har ingen gjennomgangstrafikk og har gang- og sykkelvei over hele området.
Firbladskogen ligger tett opp til og er et eldorado å leke i.
Selve leiligheten har kjelleretasje med stor kjellerstue med peis og 3 romslige boder. Den ene er et råbetong rom der vann og avløp er lagt opp for framtidig bad/toalett
1. etasje har gang, 3 soverom pluss separat bad og toalett. Fyringsmuligheter med ved også her.
Trapp fra 1. etasje fører til stor stue og kjøkken med godt gjennomlys fra vinduer på begge sider. Det er vaskerom, stor bod og tørkebod bak kjøkken. Adgang terrasse fra stue.
Veggpanel i stua er i lyse beige farger. Kjøkken er i hovedsak fra byggeår med deler byttet til ikea-skap. Avtrekk ut fra ovnsvifte.
Det er store muligheter for å bygge ut kjøkken ved å åpne opp mot boden bak om ønskelig eller også ta bodareal inn i stuedelen.
Carport har i tillegg en større utebod i bakkant.
Beliggenhet
Barnevennlig med korte avstander til butikk, post i butikk, restaurant, barnehage, barneskole, idrettsbane, lekeplasser og friområder. Bussholdeplasser nært leiligheten.
Annet
TOBB har publisert leiligheten for forhåndsavklaring av forkjøpsrett. Det er uforpliktende å melde interesse på det tidspunktet.
Omkostninger
2 990 000 kr (Prisantydning)
250 466 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 240 466 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 690 kr (Omkostninger totalt)
---
3 250 156 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
