Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Lys og romslig 4-roms leilighet i 3. etasje med god planløsning, tre soverom og en solrik balkong. Her får du en praktisk og innholdsrik bolig med oppgraderte overflater, garasjeplass og hele to boder, perfekt for både familier, par og deg som ønsker ekstra plass til hjemmekontor eller gjester.
Leiligheten har et internt bruksareal på ca. 77 m² og en arealeffektiv planløsning med entré/gang, garderobe, romslig stue, separat kjøkken, tre gode soverom og bad.
Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, og store vindusflater sørger for godt med naturlig lys. Herfra er det utgang til en solrik balkong på ca. 9 m² med plass til sittegruppe: et hyggelig uterom i sommerhalvåret.
Boligen fremstår lys og trivelig, og de fleste overflater er oppgradert. Kjøkkenet har en praktisk utforming med gode arbeidsflater og oppbevaringsmuligheter. Det flislagte badet har en praktisk og funksjonell utforming med dusj, servant med oppbevaring og toalett. En ryddig løsning som utnytter plassen godt.
Tre separate soverom gir mange muligheter, enten du trenger plass til familie, gjester, hjemmekontor eller hobbyrom.
Til leiligheten følger det også med garasjeplass og to boder i kjelleren, som gir svært gode oppbevaringsmuligheter.
Brl har oppgradert bygget i 2011 og 2018 med bl.a. ny fasade og nye vinduer.
Kort fortalt
Romslig 4-roms leilighet på ca. 77 m²
Tre soverom
Beliggende i 3. etasje
Solrik balkong på ca. 9 m²
Garderobe/walk-in m/skyvedører
Lys og god planløsning
Oppgraderte overflater i store deler av boligen
Garasjeplass
To boder
Gode oppbevaringsmuligheter
Kort vei til sentrum og togstasjon
Nær skoler, barnehager og fritidstilbud
En innholdsrik og praktisk leilighet med god plass, fine uteområder og en attraktiv beliggenhet.
Velkommen til visning!
Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i et etablert boligområde i Holmestrand, med kort vei til både sentrum, natur og servicetilbud. I nærområdet finner du skoler, barnehager, idrettsanlegg og treningssenter, i tillegg til fine tur- og rekreasjonsområder.
Bassengparken ligger like i nærheten og gir en hyggelig snarvei til Fjellheisen, som tar deg raskt ned til Holmestrand sentrum og togstasjonen. Dette gjør boligen godt egnet også for pendlere, med enkel forbindelse videre mot blant annet Drammen og Oslo.
I sentrum finner du butikker, kafeer, restauranter, apotek og bibliotek, samt den flotte havnepromenaden og flere badeplasser. Her bor du med det meste innen rekkevidde, samtidig som du har et rolig og hyggelig bomiljø rundt deg.
Annet
Forkjøpsrett
Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i boligbyggelaget (Usbl) har forkjøpsrett. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Ved lik ansiennitet i borettslaget, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. Forkjøpsretten gjelder ikke ved overdragelse til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken, eller noen som har hørt til samme husstand de siste to årene. Den gjelder heller ikke ved skifte etter separasjon eller skilsmisse.
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld
Grunnpakke for kabel-TV og Internett
Kommunale avgifter og eiendomsskatt
Bygningsforsikring
Snørydding
Vedlikehold av vaskeri
Felles vedlikehold
Sikringsfond
Honorar til forretningsfører, revisjon og styret, samt medlemskontingent til Usbl og NBBL.
Omkostninger
1 850 000 kr (Prisantydning)
410 779 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 260 779 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 690 kr (Omkostninger totalt)
---
2 270 469 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
