Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Fin og særpreget hytte opprinnelig oppført i tømmerlaft i 1960, tilbygget i 1971 og 1994, og oppgradert med nytt kjøkken i 2021. Ligger i fantastiske omgivelser, med naturen rett på utsiden av døra. Hytta har en åpen og stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater som slipper lyset og naturen inn. Rommet har god plass til både sofagruppe og spisebord. Stor peis som blir et naturlig samlingspunkt.
Beliggenhet
Hytta er fint plassert i terrenget ca. 1100 moh., en høyde som sikrer et høyfjellsklima og en storslått ramme rundt hyttelivet. Eiendommen ligger i et etablert område på Glopphovda preget av frittliggende eiendommer, noe som gir en skjermet tilværelse med svært lite innsyn. Her kan man uforstyrret nyte en storslått utsikt over høyfjellsnatur.
Med hytta som utgangspunkt har man direkte nærhet til et fantastisk turterreng som inviterer til utforskning gjennom alle årstider. Området er preget av et rikt nettverk av stier og løyper som tar deg dypt inn i fjellheimen.
Sommerstid er det merkede turstier til flere kjente destinasjoner i området:
Mårbu
Solheimstulen
Rauhelleren
Borgsjåbrotet (1485 moh.) – kommunens høyeste punkt
Når vinteren senker seg over Imingfjell, forvandles landskapet til et vinterparadis. Området byr på milevis med gode, oppkjørte og merkede skiløyper som snirkler seg gjennom det åpne terrenget. For de som ønsker variasjon med alpint, er det kun en kort kjøretur til Nore og Uvdal alpinanlegg.
Jakt og fiskemuligheter.
På Imingfjell finnes gode muligheter til friluftsliv, jakt og fiske. Inkludert høyfjellsfiske på Damtjern og innover i Imingdalen finnes flere tjern og vann. Øvre Numedal SA tilbyr jakt på småvilt og rein. Fjellstyret forvalter jakta på Øvre Numedal Statsallmenning. Det er også Høyfjellsjakt på elg innenfor Øvre Numedal Statsallmenning på Hardangervidda, se alle muligheter på inatur.no.
Adkomst
Helårsvei ca. 200 meter fra eiendommen, og sti de siste 200 metrene opp til hytta
Adkomst fra Drammen:
Kjør E 134 til Kongsberg. Følg fylkesvei 40 helt til skiltet avtaksvei mot Imingfjell Turistheim. Følg denne veien helt opp til Turistheimen.
Adkomst fra Rjukan:
Kjør fylkesvei 37. Ta til venstre inn på vei 364. Like etter Tinn sentrum ta til venstre opp fylkesvei 755. Følg denne frem til Imingfjell Turistheim.
Når det er snøfritt kan en kjøre opp fra både Nore og Uvdalsiden i Buskerud samt fra Tinnsiden i Telemark. Vinterstid kjører en opp fra Nore og Uvdalsiden i Buskerud.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Overtagelse
Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning. Muligheter for rask overtagelse.
Tomtebeskrivelse
Eiendommen er et punktfeste. Dette innebærer at man leier grunnen der bebyggelsen står, uten at
tomten har oppmålte grenser. Festeavgiften er 1930 kr per år.
Festekontrakt opprettet 03.10.1969 og løper til 03.10.2029, som er tidspunkt for neste justering i kontrakten. Kommunen er bortfester.
Vedrørende råderett over eiendommen henvises det til Lov om tomtefeste § 16.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
37 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
55 490 kr (Omkostninger totalt)
---
1 555 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
