Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Drømmer du om en tradisjonsrik tømmerhytte med ekte høyfjellsfølelse, milevis med løyper og stier rett utenfor døren og moderne komfort? Denne sjarmerende hytta på Glopphovda ligger skjermet til på 1100 moh. på Imingfjell – selve inngangsporten til Hardangervidda fra øst. Helt uten innsyn og med en panoramautsikt som må oppleves. Her får du tradisjonell tømmerlaft kombinert med oppgradert kjøkken (2021), innlagt strøm, bredbånd og opplegg for vann – ideelt for både ferier, helgekos og fleksible arbeidsdager på fjellet.
Hytta har sin opprinnelse i tømmerlaft fra 1960, og er senere utvidet (1971 og 1994) for å skape en praktisk og romslig planløsning, samt tilbygg med anneks og bod. Hjertet i hytta er den åpne stue- og kjøkkenløsningen. Her sørger store vindusflater for at lyset og det mektige landskapet blir en del av rommet.
Stua har god plass til både godstoler, sofagruppe og langbord. Den store peisen er rommets naturlige samlingspunkt – her ligger alt til rette for lune kvelder etter en lang dag ute på fjellet. Kjøkkenet ble oppgradert i 2021 og fremstår som moderne, lyst og funksjonelt med alt du trenger for hyggelige måltider.
Beliggenhet
Eiendommen ligger på Glopphovda i et etablert og rolig område med god avstand til naboer. Beliggenheten gir deg en usjenert tilværelse der du uforstyrret kan nyte roen og den vide utsikten. Som inngangsporten til Hardangervidda fra øst er Imingfjell et drømmeutgangspunkt for deg som elsker friluftsliv gjennom alle fire årstider:
Vinter: Imingfjell er kjent for sine snøsikre vintrer og fantastiske, oppkjørte skiløyper som snirkler seg gjennom høyfjellet. Vil du ha litt mer fart, er det kun en kort kjøretur til Uvdal skisenter.
Sommer og høst: Snør på deg turskoene og gå rett ut i et omfattende nettverk av merkede stier som tar deg videre inn på vidda. Turen kan gå til kjente turmål som Mårbu, Solheimstulen, Rauhelleren eller Borgsjåbrotet (1485 moh. – kommunens høyeste punkt).
Jakt og fiske: Området byr på fantastiske muligheter for høyfjellsfiske i Damtjern og Imingdalen, samt gode jaktmuligheter på småvilt, rein og elg. Mer informasjon via Øvre Numedal Statsallmenning / inatur.no
Praktisk informasjon og fasiliteter
Strøm og bredbånd: Innlagt strøm og bredbånd som gir tilgang til raskt internett – ideelt for hjemmekontor på fjellet.
Vannopplegg: Hytta har opplegg for vann med røropplegg, pumpe og varmtvannsbereder på plass. Merk: Systemet er for tiden ikke i bruk da vanntanken har en sprekk og må byttes/utbedres av ny eier.
Adkomst: Helårsvei ca. 200 meter fra hytta med sti opp til eiendommen. Enkel adkomst via Fv 40 fra Kongsberg/Drammen eller fra Tinnsiden/Rjukan i barmarkssesongen.
Tomtebeskrivelse
Eiendommen er et punktfeste. Dette innebærer at man leier grunnen der bebyggelsen står, uten at tomten har oppmålte grenser. Festeavgiften er 1930 kr per år.
Festekontrakt opprettet 03.10.1969 og løper til 03.10.2029, som er tidspunkt for neste justering i kontrakten. Kommunen er bortfester.
Vedrørende råderett over eiendommen henvises det til Lov om tomtefeste § 16.
Adkomst
Adkomst fra Drammen:
Kjør E 134 til Kongsberg. Følg fylkesvei 40 helt til skiltet avtaksvei mot Imingfjell Turistheim. Følg denne veien helt opp til Turistheimen.
Adkomst fra Rjukan:
Kjør fylkesvei 37. Ta til venstre inn på vei 364. Like etter Tinn sentrum ta til venstre opp fylkesvei 755. Følg denne frem til Imingfjell Turistheim.
Når det er snøfritt kan en kjøre opp fra både Nore og Uvdalsiden i Buskerud samt fra Tinnsiden i Telemark. Vinterstid kjører en opp fra Nore og Uvdalsiden i Buskerud.
Overtagelse
Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning. Muligheter for rask overtagelse.
Annet
Velkommen til visning på Imingfjell! Ta gjerne kontakt dersom oppsatt visningstidspunkt ikke passer, så avtaler vi en privatvisning.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
37 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
55 490 kr (Omkostninger totalt)
---
1 555 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
