Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Gjennomgående 4-roms leilighet i 2. etasje med balkong, ved Bakkehaugen gård på Tåsensiden av Voldsløkka. Leiligheten har vinduer på tre sider og godt lystilfang, vendt mot grønne og rolige omgivelser. Planløsningen er god og leiligheten består av: entré, bad, stue, kjøkken og tre soverom, samt kott. Alternativ planløsning med kjøkken mot balkongsiden kan også gi kontorplass ved dagens kjøkken. Leiligheten disponerer to kjellerboder og én romslig loftsbod, og det er muligheter for garasjeplass gjennom venteliste, samt fire øvrige parkeringsplasser på deling i borettslaget.
Lyse overflater, helsparklet i 2019 og malt igjen i 2024 og delvis 2026, samt nytt herdet tregulv fra 2024 (Fride Eik). Hyggelig og veldrevet borettslag med egen portner, og kort vei i flere retninger til kollektivtransport, matbutikker og kafeer. Barnehage i gården ovenfor, gangavstand til Tåsen og Berg skoler og Voldsløkka ungdomsskole, til BI og næringsliv i Nydalen samt lærestedene på Blindern og Bislett. Nordmarka er lett tilgjengelig med buss eller bil og det finnes gode løpestier langs Akerselva og opp Havnabakken.
Beliggenhet
Leiligheten ligger rolig til i en lavblokk i ellers villapreget og etablert strøk, med flotte parker og grøntarealer. Borettslaget har felles opparbeidede hager med sittegrupper, frukttrær og lekeplass, som vedlikeholdes både av portner og på dugnad med godt oppmøte. Nordover og vestover ser vi ut på en grønn bakke hvor det dukker opp både rådyr og rev. Øverst ligger gamle Bakkehaugen gård.
Ved enden av rekken ligger Bakkehaugen Tennisbaner med en åpen bane for barn og en grusbane for medlemmer. Videre til idylliske Godalsparken med lekeplass, fotballbane og fellesgriller, fellestrening søndager, skøytebane og Sankthansfeiring i regi av Bakkehaugen Vel. Den lune skogsalléen opp til gården, Bakkehaugen kirke og eikeskogen Lunden er en yndet gangvei til skole eller handling på Tåsensenteret.
Et kvartal sørøst er Voldsløkka perfekt for løping, fotball, sandvolleyball, pumptrack, skatehall, basketball, bordtennis og flere tennisbaner, samt musikk-, teater- og dansekurs på Kulturskolen ved ungdomsskolen. Videre sørøst til Bjølsenparken og Sagene. Eller nordøst fra leiligheten langs Nygårdsveien til Nydalen med T-bane, restauranter, handel, underholdning og badeplasser.
Annet
Det er forkjøpsrett på boligen gjennom Obos og internt i borettslaget, med meldefrist 7. september kl.23.59. Vi som bor her selger boligen selv, uten megler, men med støtte fra Propr på blant annet oppgjør. Vi holder visningene selv, men føl dere fri til å stille kritiske spørsmål, gjerne med utgangspunkt i tilstandsrapport og egenerklæring.
Omkostninger
8 800 000 kr (Prisantydning)
143 627 kr (Andel av fellesgjeld)
---
8 943 627 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 690 kr (Omkostninger totalt)
---
8 953 317 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
