Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til Harriet Backers vei 54 - en stilfull og moderne 2-roms leilighet i tredje etasje. Leiligheten har vannbåren gulvvarme og moderne standard fra 2019. Her bor man i et sentralt og attraktivt område, med gangavstand til en rekke butikker og servicetilbud. Fra stuen er det utgang til en solrik vestvendt balkong på ca. 8 kvm med god plass til utemøbler. I tillegg har leiligheten utsikt og tilgang til sameiets pent opparbeidede fellesområde.
Den åpne stue-/ og kjøkkenløsningen skaper en luftig atmosfære med økt takhøyde og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Veggene er nylig malt i tidsriktige farger, mens gulvet er belagt med parkett. Videre har leiligheten et stilfullt bad og ett lyst og trivelig soverom med et eget tilliggende garderoberom.
Det er lagringsplass i en egen bod på ca. 5 kvm i felles kjeller. Det kan være muligheter for leie av parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Ledige plasser formidles gjennom sameiets hjemmeside.
Kort oppsummert:
- Nyere moderne leilighet
- Sentral beliggenhet
- Lave strømutgifter
- Lave felleskostnader
- Kort vei til tog og buss
- Gode solforhold
- Lettstelt terskel-fri leilighet
- Heis
- Meget veldrevet sameie
Beliggenhet
Leiligheten i Harriet Backers vei 54 ligger i et meget ettertraktet boområdene ved Greverud senter. Fra leiligheten går man ut i Greverud Torgs hyggelige uteområder. Her finner man både dagligvarebutikker, frisør, legekontor, tannlege og andre viktige servicefunksjoner. I tillegg ligger både Meny og Rema 1000 nærmest vegg i vegg. Lenes' kafe er også et naturlig sted å legge turen innom for en prat med naboer eller venner. For den som ønsker et enda større tilbud ligger Kolbotn sentrum kun en kort togtur eller biltur unna, med et rikt utvalg av spisesteder, kaféer, nisjebutikker og dagligvarehandel. Her finner man også Kolben kulturhus som byr på konserter, kino, bibliotek og ulike arrangementer gjennom året, og Kolbotn Torg med et bredt utvalg av butikker og hyggelige gågater.
Tog til Oslo tar ca. 25 minutter med avgang hvert 15. til 20. minutt.
Kort vei til barneskole, ungdomsskole og barnehage. Oppegård idrettspark og golfbane i umiddelbar nærhet. Flotte turområder rett i nærheten.
Annet
Økonomiske opplysninger om leiligheten:
Totale felleskostnader pr. månedlig intervall: 2 581,-
Herav:
Oppvarming og varmt tappevann kr. 602,-
Felleskostnader kr. 1 472,-
Kabel-tv kr. 507,-
Strømutgiftene ligger på ca kr. 500,- pr mnd.
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
99 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
112 340 kr (Omkostninger totalt)
---
4 102 340 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
