Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Dette er en velholdt tradisjonell fjellhytte oppført 1965. Her handler hyttelivet om å senke tempoet, fyre i ovnen etter en dag ute, lage gode måltider sammen og nyte den enkle gleden av å være på fjellet.
Hytta har en funksjonell planløsning med to soverom, stue med vedovn med integrert oljebrenner og kjøkken med gasskjøleskap. Solcelleanlegg sørger for strøm til lys og nødvendig elektrisk utstyr.
Etter en dag på ski, fjelltur eller ved fiskevannet er det få ting som slår varmen fra badstua og roen som følger med.
Separette biotoalett med mekanisk avtrekk er plassert i eget rom.
På eiendommen finnes også et uthus med oppbevaringsmuligheter.
Hytta er jevnlig vedlikeholdt. Taket ble skiftet i 2021. Ingen TG3 på tilstandsrapporten.
Beliggenhet
Eiendommen ligger flott til på Haugfjell, ca. 44 km nord for Narvik, i et naturskjønt område med spredt hytte- og fritidsbebyggelse. Hytta har en svært usjenert beliggenhet og er siste hytte langs veien før Haugfjell stasjon.
Herfra er det flott utsikt over Haugfjell og Søsterbekk og videre mot blant annet Sildviktinden og Spionkopen. Beliggenheten byr på gode solforhold og umiddelbar nærhet til store fjell- og naturområder.
Her er det kort vei til fiskevann, gode jaktmuligheter og et flott skiterreng. Sommeren gir fine muligheter for fjellturer, bærplukking og rolige dager ute, mens vinteren byr på et snødekt landskap som innbyr til skiturer og friluftsliv.
Fra hytta er det ikke langt til svenskegrensen og Riksgränsen, med alpinanlegg, hotell, servering og øvrige fasiliteter. Videre innover i Sverige ligger blant annet Katterjåkk og Abisko. Dette gir gode muligheter for både alpint, andre friluftsaktiviteter og grensehandel.
Kombinasjonen av en tilbaketrukket hyttebeliggenhet og relativt kort vei til tilbudene på både norsk og svensk side gjør området attraktivt gjennom store deler av året.
En flott mulighet for deg som ønsker en ekte fjellhytte – med historie, utsikt og naturen tett på.
Annet
Enkel adkomst sommer og høst!
Fra Narvik følger man E10 i retning Bjørnfjell/Riksgrensen. Fra E10 tar man av på privat vei og følger denne ca. 1 km frem til hytta.
I sommer- og høstsesongen er det mulig å parkere rett ved hytta. Det finnes i tillegg en større parkeringsplass ved E10.
Fra krysset E6/E10 ved Narvik er kjøretiden oppgitt til omkring 23 minutter.
Vinterstid benyttes parkeringsplassen ved E10, og videre adkomst til hytteområdet skjer derfra.
Det er også spennende utvikling i området. Bane NOR planlegger ny togstasjon på Haugfjell som en del av utbyggingen av Ofotbanen, samt oppgradering av adkomsten fra E10. Dette vil på sikt gjøre området enda enklere tilgjengelig.
https://www.narvik.kommune.no/kunngjoringer/kunngjoring-av-planvedtak-detaljregulering-for-sosterbekk-kryssingsspor.6490.aspx?
Om tomten
Hytta står på festet tomt, men festeavtalen er langsiktig og har en svært moderat årlig kostnad.
Bortfester er staten gjennom Statskog SF, som er en profesjonell og forutsigbar aktør med omfattende erfaring med festeforhold for fritidseiendommer.
Den opprinnelige festeavtalen trådte i kraft 1. januar 1986 og har en festetid på 80 år, det vil si frem til 2066. Det gjenstår dermed omkring 40 år av den opprinnelige avtaleperioden.
Avtalen gir dessuten festeren rett til å kreve festet forlenget med 10 år om gangen når festetiden utløper. Dette gir en betydelig langsiktighet også utover den opprinnelige 80-årsperioden.
Festeavgiften er svært beskjeden. Takstrapporten oppgir dagens årlige festeavgift til kr 2 037, sist regulert 1. januar 2025. Til sammenligning tilsvarer dette bare rundt 170 kroner per måned.
OPPSUMMERT
Ca. 48 m² BRA i hovedbygget, hvorav 46 m² BRA-i
• To soverom
• Kombinert stue og kjøkken
• Vedovn med parafinbrenner
• Vedfyrt badstue
• Separette biotoalett
• Solcelleanlegg med batteribank
• Yttertak og beslag fornyet i 2021
• Uthus med vedbod på ca. 5 m²
• Hyggelig platting/uteplass
• Naturtomt og byggegrunn av fjell
• Langsiktig festeavtale til 2066 – rett til videre 10-årige forlengelser – avgift kun kr 2 037/år
PERFEKT PLASSERING!
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
19 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
37 740 kr (Omkostninger totalt)
---
827 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
