Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Lys og gjennomgående hjørneleilighet med store vindusflater, rikelig med naturlig lys og en god planløsning med romslige oppholdsrom. Leiligheten har en attraktiv intern beliggenhet, skjermet for støy og med utsyn mot grøntarealer.
Den vestvendte balkongen har gode solforhold, med sol fra ca. kl. 15.30 til 21.00 på sommerstid. Boligen holder en gjennomgående høy standard, med ny 1-stavs eikeparkett og nymalte overflater fra 2022, samt kjøkken med benkeplate i stein. Det romslige hovedsoverommet har en luftig atmosfære og god garderobeplass.
Det medfølger egen garasjeplass med tilknyttet bod på ca. 7 m², og det er mulighet for å installere elbillader. Heisen går helt ned til garasjeanlegget og gir enkel adkomst til leiligheten.
Beliggenhet
Boligen ligger i et veletablert og attraktivt boligområde på Skøyen, med en tilbaketrukket beliggenhet og grønne, trivelige fellesarealer langs Hoffselven. Her får du en enkel hverdag med kort vei til både kollektivtransport, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder.
Det er ca. 200 meter til tog, Flytoget, trikk og buss. Fornebubanen, den nye T-banelinjen mellom Majorstuen og Fornebu, er under bygging med planlagt åpning i 2029. Karenslyst Allé ligger i tre minutters gangavstand, og byr på et godt utvalg av butikker, kaféer og serveringssteder. Det er også kort vei til Bygdøy med gode tur- og bademuligheter samt Frognerparken.
Økonomi
Felleskostnader: kr 4 808/mnd. Dette inkluderer kommunale avgifter (renovasjon, vann og avløp), TV- og internettabonnement, garasje, samt faste driftskostnader som vaktmestertjenester, forsikring, vedlikehold m.m.
Eiendomsskatt for 2026: kr 112/mnd.
Annet
Følgende medfølger ikke ved salget: taklamper i stue og hovedsoverom, vegghengte nattbord i hovedsoverom, vegglamper på soverom, vaskemaskin, bokhylle i stue samt veggmonterte hyller under TV og i entré.
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
237 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
250 090 kr (Omkostninger totalt)
---
9 750 090 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
