Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Unik mulighet til å sikre seg et hytteparadis ved Tunsjøflyan. Hytta ligger på en liten høyde og har flott utsyn utover vannet. Den har entre/kjøkken, stue og to soverom, samt uthus med ved-/redskapsrom, toalettrom samt et ekstra soverom med 3 sengeplasser og et lite servantskap. Tilsammen 8 sengeplasser.
Flyan er kjent for sin bestand av røye og ørret med særdeles god kvalitet. Muligheter for bær- og soppsanking, fiske i Flyan og omkringliggende vann, kanopadling og jakt. Fint og lett skiterreng men også utfordrende bakker for randonee. Rekreasjonsløype for snøscooter like forbi hytta med tilgang til løypenett mot Skorovas/Havdalen samt Trones/Namsskogan/Røyrvik.
Hytta har 3-bluss kokeapparat og kjøleskap/frys for gass. 2 separate gassflasker, ekstra gassflaske følger med. Bensinaggregat for belysning, tlf.lading, støvsuging mm. Mulighet for å koble seg på strømnettet via trafo 85 m fra hytteveggen.
Biodo med 3 kammer for kompostering.
Har ikke innlagt vann, men sommervann i kran på terassen.
Oppvarming med vedovn. Ved for ca 1 vinter følger med.
Hytta selges med det meste av inventar og utstyr, se bilder. Støvsuger og aggregat samt gassovn for oppvarming av soverom er inkludert.
Beliggenhet
Hytta ligger usjenert til, med kun 2 andre hytter i nærheten. På sommer er det 10 min.gange langs sti fra parkeringsplass, evt kan man bruke båten fra parkeringsplassen til hytta. Båtplass ved hytta. På vinteren er det det adkomst vestfra med scooter langs Tunsjødalsveien, ca 20 km fra E6, alternativt østfra fra øvre Flyan. Kjører da scooter helt fram til hytta.
Ca 25 km til Trones med butikk, svømmehall og Park Nordica.
Annet
Festekontrakt inngått i år 2000. Festeavgift kr 2815,- pr år.
Hytta ligger på grensa mellom Namsskoga og Røyrvik.
Hytteerenovasjon utgjør kr 1628,- og feiing kr 200,- pr år.
Jeg har tegninger med godkjenning fra Røyrvik kommune.
Visning lørdag 3.oktober kl 12-14. Dersom det ikke passer, er du velkommen til å ta kontakt på tlf 48 99 05 35 så finner vi et tidspunkt. Jeg er ikke tilgjengelig for visning i perioden 25.09.-01.10. da jeg er på elgjakt. I denne perioden kan jeg ta telefonen og svare på meldinger på kveldstid.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
29 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
46 990 kr (Omkostninger totalt)
---
1 206 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
