Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til Stasjonsveien 67!
Her får du en moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet fra 2022, med en gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning. Leiligheten har god standard, god takhøyde, vannbåren gulvvarme og store vindusflater som gir en lys og luftig atmosfære, i tillegg viser en flott utsikt.
Boligen byr blant annet på en romslig stue med utgang til en herlig balkong, hvor du kan nyte den flotte utsikten. Kjøkkenet er stilrent og praktisk med integrerte hvitevarer, og leiligheten har to gode soverom samt et pent, flislagt bad. I tillegg medfølger oppvarmet garasjeplass med elbillader og bod i kjeller – svært praktiske kvaliteter i hverdagen.
Leiligheten er oppført i 2022, og femårsperioden etter overtakelse er fortsatt løpende. Felleskostnadene inkluderer TV og internett, vedlikehold av garasjeanlegget, generell drift og vedlikehold av sameiet, samt vaktmestertjenester. Dette bidrar til en enkel og forutsigbar hverdag, hvor flere sentrale tjenester og løpende driftsoppgaver ivaretas gjennom sameiet. Det er forøvrig svært god økonomi i borettslaget og årsregnskap kan sendes over etter ønske.
Høydepunkter:
- Moderne 3-roms selveierleilighet fra 2022
- God takhøyde og store vindusflater
- Lys og luftig stue med utgang til balkong
- Flott utsikt
- Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer
- To gode soverom
- Pent, flislagt bad
- Vannbåren gulvvarme
- Garasjeplass med elbillader og bod i kjeller
- Praktisk og arealeffektiv planløsning
- Umiddelbar nærhet til dagligvare, skoler, barnehager og kollektivtransport
- Marka og flotte turmuligheter like i nærheten
Kort sagt – en moderne og lettstelt leilighet med flott utsikt, gode kvaliteter og en praktisk beliggenhet. Velkommen!
Beliggenhet
Stasjonsveien 67 – en attraktiv og sentral beliggenhet på Rotnes i Nittedal, hvor du får en svært god kombinasjon av nærhet til naturen, gode servicetilbud og enkel forbindelse til Oslo. Her kan du bo i grønne og rolige omgivelser, samtidig som både kollektivtransport og hverdagens nødvendigheter er lett tilgjengelig.
En av beliggenhetens store kvaliteter er nærheten til Nittedal stasjon, som ligger kun en kort spasertur fra boligen. Herfra går Gjøvikbanen med togforbindelse til Oslo S på omtrent 25 minutt. Dette gjør det enkelt å kombinere en roligere tilværelse i Nittedal med jobb, studier og aktiviteter i hovedstaden. Fra Nittedal Stasjon går det også flere bussruter.
For daglige innkjøp og servicetilbud er det kort vei til flere tilbud på Rotnes. Mosenteret ligger i nærheten og byr på et variert utvalg av butikker og tjenester. I nærområdet finnes også dagligvarebutikker, skoler, barnehager og ulike fritids- og aktivitetstilbud.
Nittedal er kjent for sine flotte natur- og friluftsområder, og fra boligen er skogen bare et stenkast unna. Området byr på gode turmuligheter gjennom hele året, enten du foretrekker fotturer, løping og sykling i sommerhalvåret eller langrenn når snøen legger seg. Her er det gode muligheter for å kombinere en praktisk hverdag med et aktivt friluftsliv.
Stasjonsveien 67 passer dermed godt for deg som ønsker nærheten og tilgjengeligheten man forbinder med en sentral beliggenhet, men samtidig setter pris på natur, luft og roligere omgivelser. Med togstasjonen like i nærheten, et godt utvalg av servicetilbud og flotte rekreasjonsmuligheter i nærområdet, ligger det godt til rette for en enkel og innholdsrik hverdag på Rotnes.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett knyttet til boligen.
Har du ikke anledning til å komme på oppsatt visning, er du hjertelig velkommen til å ta kontakt. Jeg holder gjerne privatvisning og finner et tidspunkt som passer.
Det er tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Kjøper oppfordres til å vurdere boligkjøperforsikring for ekstra trygghet i forbindelse med boligkjøpet.
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
117 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
130 090 kr (Omkostninger totalt)
---
4 830 090 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
