Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Innflyttingsklar enebolig med super beliggenhet i Spulsåsen – pusset opp i 2026!Leter du etter et hjem der du kan flytte rett inn uten oppussingskaos? Rampevegen 8 er en svært praktisk enebolig over ett plan med kjeller, perfekt plassert på en solrik hjørnetomt. Her bor du i et attraktivt og barnevennlig område med kort gangavstand til Våler sentrum, skoler og barnehager.Boligen ble betydelig oppgradert i 2026 med tidsriktige overflater, flunkende nytt vaskerom og et nyere, moderne kjøkken. Det elektriske anlegget er også oppgradert med nytt sikringsskap, nye stikkontakter, brytere, lamper og panelovner. Den romslige stuen er lys og innbydende, med direkte utgang til en herlig, innglasset veranda som forlenger sommersesongen. Uteområdet byr på en pent opparbeidet hage med plen og variert beplantning.
Høydepunkter:
100 % innflyttingsklar: Omfattende oppgradert og fornyet i 2026.
Flott hjørnetomt: Solrik hage med plen og koselig beplantning.
Innglasset veranda: Nyt morgenkaffen skjermet for vær og vind.
God plass: Tre gode soverom og to praktiske, utvendige boder.
Garasje: Sidebygget dobbelgarasje med parkering for flere biler.
Perfekt beliggenhet: Trygg og ettertraktet plassering på feltet.
Beliggenhet
Sentralt, Barnevennlig Og Med Naturen Rett Utenfor Døren!
Rampevegen 8 har en ideell og familievennlig beliggenhet i Våler i Solør, hvor hverdagslogistikken går som en lek. Innenfor en radius på bare én kilometer finner du både barnehage, barneskole og ungdomsskole – alt med trygg gangavstand.
Daglige innkjøp gjør du unna på en kort spasertur til Kiwi Våler. I det koselige sentrumskjernen har du i tillegg enkel tilgang til apotek, bank, bibliotek, bensinstasjon og flere hyggelige spisesteder.For den aktive familien er nærområdet et eldorado. Idrettsinteresserte kan glede seg over kort vei til Våler stadion og det lokale treningssenteret.
Er du fascinert av motorsport, bor du i nærheten av Vålerbanen – Skandinavias største motorsportanlegg. Her holder også Solør MC Klubb til, som tilbyr alt fra roadracing og motocross til barneidrett på to hjul, kurs og sosiale touring-arrangementer.
Foretrekker du stillhet og natur, er turmulighetene unike. En kort rusletur tar deg til idylliske «Kjærlighetsstien» langs Glomma eller til en koselig gapahuk i den nærliggende skogen. For lengre utflukter er Blåenga og Spulsåstoppen absolutte favoritter, begge kjent for sin vidstrakte og fantastiske utsikt.
Det er også et aktivt jakt- og fiskemiljø i kommunen, med flotte padle- og fiskemuligheter i Kynnavassdraget. Like i nærheten finner du dessuten en familievennlig lysløype som flittig kan brukes til ski om vinteren og turer om sommeren.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
57 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
75 240 kr (Omkostninger totalt)
---
2 365 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
