Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Felleskostnader på kr 4 388 inkluderer fyring, varmtvann, internett, vektertjenester, trappevask, nedbetaling av andel fellesgjeld, samt borettslagets øvrige driftskostnader.
Om boligen
Lys og lekker 1(2)-roms leilighet med flott beligenhet. Hele leiligheten er nybygget i 2015 og vender mot en rolig bakgård. Det er vannbåren guulvvarme i alle rom noe som gir et herlig, behagelig inneklima. Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig dagslys. Her kan du flytte rett inn! To flotte takterasser med gode solforhold og fin utsikt over Oslo.
- Leilighet fra 2015
- Kjøkken fra 2026 m/integrerte hvitevarer
- Overflater malt i 2026
- Kun TG1
- Rullestolvennlig
- Vannbåren varme i hele leiligheten
- Arkitekttegnet plassbygget platå med uttrekkbar sengefunksjon
- Praktisk skyvedører i herdet glass
- Eikeparkett
- Stor kjellerbod på 5 kvm.
- Heis i bygget
- Fyring, varmtvann og internett inkl.
- Felles takterrasse
- Fellesvaskeri i kjelleren
- Gode kollektivforbindelser, 7 min gangavstand til Nydalen T-bane, 3 min til 37 og 54 bussen
- Sykkelparkering på baksiden av B-inngangen mot barnehagen
- Borettslaget disponerer 8 garasjeplasser i et garasjeanlegg i nabogården. Disse leies ut til beboerne etter venteliste.
Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer (Obos) har forkjøpsrett. Gebyr forkjøpsrett: Kr. 8 406,-
Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt på Bjølsen i en enveiskjørt gate rett ved Voldsløkka idrettspark, og her har du kort vei til butikker som Kiwi, Rema 1000 og Meny. Det er 3 min gangavstand til 37- og 54-bussen, og 7 min til Nydalen T-bane som tar deg enkelt til alle deler av byen. Det er også kort vei til Sagene, Torshov/Grünerløkka og turområder ved Frysja og Maridalen.
Omkostninger
3 690 000 kr (Prisantydning)
198 488 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 888 488 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 690 kr (Omkostninger totalt)
---
3 898 178 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
