Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til Nordre Skrepstad vei 14F
Dette er en 3-roms leilighet med god planløsning og veldig god romfølelse takket være store vindusflater. Den er blitt betydelig oppgradert de siste årene, alle dører er byttet ut og leiligheten ble nymalt i 2026. Det er installert varmepumpe i 2023. Til leiligheten medfølger egen sportsbod og en carport med el-lader.
Boligen har svært god beliggenhet:
- 1.etg gir lett fremkommelighet.
- endeleilighet som ikke deler vegger med noen
- sentral; 5-10 minutters gangavstand til alle hverdagens fasiliteter (bussholdeplass, skole, kjøpesenter, idrettsanlegg, svømmehall, legekontor, legevakt osv)
- usjenert hage plassert på baksiden av borettslaget
- sørvestvendt hage, samt vinduer i stue/kjøkken. Det gir rikelig lysinnslipp i leilighetene og en hage som fanger selv den siste rest av kveldssol! For den som skulle ha interesse for hobbydyrking / kjøkkenhage, er hagen klargjort for dette, og gir frodig vekst pga de gode solforholdene!
Boligens månedlige fellesutgifter dekker kommunale avgifter, eiendomsskatt, snømåking, gressklipping, vaktmestertjenester når det er behov for det, forsikringer, samt renter og avdrag på fellesgjeld.
DET BEMERKES AT FELLESGJELDEN ER PLASSERT HOS HUSBANKEN OG HAR MARKEDETS BESTE LÅNEBETINGELSER, MED RENTE PÅ 4,1%! Dette er markant lavere sammenlignet med boliglånsrente i vanlige banker.
___
TRYGG HANDEL – KONTRAKT OG OPPGJØR:
Boligen selges privat gjennom Propr, men for begge parters økonomiske og juridiske sikkerhet blir hele salgsprosessen håndtert av profesjonell aktør; Norsk eiendomsoppgjør AS
Dette gir både kjøper og selger nøyaktig den samme tryggheten, forsikringen og garantien som ved et helt vanlig meglersalg.
___
VISNING
Hvis oppsatte tidspunkter for visning ikke passer, er det muligheter for privatvisning. Ta gjerne kontakt direkte på tlf 91569452.
___
Omkostninger
1 690 000 kr (Prisantydning)
513 227 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 203 227 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 690 kr (Omkostninger totalt)
---
2 212 917 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
