Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Store vindusflater og en gjennomgående planløsning gir en lys og fin romfølelse. Åpen stue- og kjøkkenløsning, praktisk soverom og oppgradert bad. Fra stuen går du rett ut på egen romslig balkong, perfekt for late sommerkvelder. Rett ved siden av leiligheten finner du også sameiets felles takterrasse, med enda mer plass, sol fra morgen til kveld og utsikt.
Her bor du høyt i 6. etg, i et bygg fra 2018 med alt du trenger i en komfortabel hverdag - og litt til.
Høydepunkter:
-Påkostet leilighet med Siemens-kombiovn, Geberit Monolith-toalett og nedfelt belysning
-Fjernvarme og varmtvann inkl. i felleskostnader
-Stor, praktisk balkong
-Heis
-Felles takterrasse
-To boder, hvorav én rett over gangen fra inngangsdøren
-Mulighet for kjøp av garasjeplass m/elbillader
-Godt kollektivtilbud i umiddelbar nærhet
-Gangavstand til alt
Beliggenhet
Leiligheten ligger midt i Strømmen sentrum, med kort gangavstand til alt du trenger. Det er kort vei til de koselige turområdene langs Sagelva og i Bråteskogen, og populære Strømmen Storsenter er leilighetens nærmeste nabo.
Kort vei til barnehage og skole – 6 min gange til Strømmen Barnehage og Sagdalen skole, 18 min til Bråtejordet ungdomsskole.
Bussen stopper rett utenfor bygget og tar deg til Lillestrøm bussterminal på 6 minutter. Derfra når du Oslo S på kun 10 minutter med tog. Til Strømmen stasjon, hvor det også går lokaltog, er det 11 minutters gange.
Felleskostnader
Faste kommunale gebyrer: 514 kr
Varmtvann á konto (avregnes årlig etter forbruk): 699 kr
Felleskostnader: 1 935 kr
Felleskostnader flat: 306 kr
Kabel-TV/Internett: 357 kr
Sum: 3 811 kr pr. mnd
Ved kjøp av garasjeplass tilkommer garasjekostnad på 125 kr/mnd – total sum blir da 3 936 kr pr. mnd.
*Garasjeplass m/elbil lader
Kan kjøpes separat for kr 300 000
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
94 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
107 340 kr (Omkostninger totalt)
---
3 897 340 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
