Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Går du med en "Farmen-drøm" i magen?
Nå har du sjansen! Dette rustikke, hvitmalte og sjarmerende småbruket søker nye eiere – noen som ser potensialet og drømmer om et enklere liv tett på naturen.
Eiendommen har masse potensial og ligger sentralt til på Veme, med nydelige omgivelser og rolig atmosfære. Rett foran huset renner elva, og du kan faktisk fiske direkte fra verandaen! 🎣
Her er det ikke snakk om luksus, men om ekte sjel og muligheter. Perfekt for deg som liker ekstrem oppussing og ønsker å forme ditt eget drømmested. Vær forberedt på en real oppussingsjobb – men belønningen er et helt unikt hjem med magisk stemning. (Bolig er ikke verneverdig men "Riveverdig" slipp oppussings marerittet - Bygg splitter nytt!! )
Tomten ca 45 daa, (28 daa fulldyrket, ca 7 daa skog, ca 7 daa annet areal og ca 3 daa bebygd) byr på grønne arealer med plass til både egen "fotballbane", kjøkkenhage og ridebane – kanskje flere hesteinnheininger, høner og sau ?
Kom deg bort fra storbylivets kjas og mas – flytt til naturskjønne og fredelige Veme :)
Beliggenhet
Eiendommen "Holmen" har en god beliggenhet på Veme. Småbruket ligger langs RV 7 og er omkranset av arealer utnyttet til landbruk og boligeiendommer.
Det er relativt kort vei til skoler, butikker, idrettsanlegg, offentlig kommunikasjon mm.
Hønefoss ca 10 km.
Tun og dyrket mark har en god arrondering, og dyrket mark leies i dag ut og benyttes til korn og gressproduksjon.
Annet
Bygninger på eiendommen består av et bolighus og et uthus. Disse bærer preg av at det IKKE er gjort noen investeringer eller utbedringer på lang tid.
Det positive er at det nylig er søkt og godkjent ny utslippstillatelse, og det er vannledning fra lokalt vannverket i nyere plastledning. Her kan man enkelt etablere sitt nye "drømmehus" med forhåndsgodkjent minirenseanlegg.
Siden strømmen er frakoblet, men infrastrukturen for vann og ny godkjent utslippstillatelse samt tidligere strømtilkobling er på plass, selges i praksis en byggeklar landlig drømmetomt med betydelig tilleggs jord.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
55 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
72 990 kr (Omkostninger totalt)
---
2 272 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
