Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Gjennomgående 2/3-roms (disponibelt rom brukes i dag som soverom, men er ikke godkjent for varig opphold) andelsleilighet i 2. etasje i hyggelig boområde på Gjettum. Det er kort vei til buss, butikk og T-bane, og Sandvika med alle sine tilbud kan enkelt nås med buss, bil eller sykkel.
Leiligheten ble pusset opp i 2015 med bl.a. nytt bad og oppgradert kjøkken, har gjennomgående god standard, og består av:
Entré med skyvedørsgarderobe og plass til skohylle og knaggrekke. Det er luke med trapp opp til romslig loft hvor det er lagt gulv på deler av loftet, som kan brukes til lagring.
Moderne flislagt bad med dusj, wc, vask og plass til vaskemaskin og tørketrommel. Det er godt med skap for oppbevaring i både veggskap og høyskap.
Lys og hyggelig stue med koselig peisovn. Om ønskelig er det plass til å ha spisebord i stuen. Både bredbånd (fiber) og kabel-tv er inkludert i fellesutgiftene. Det er montert markise utenfor stuen.
Hyggelig og romslig kjøkken med godt med benkeplass og takhøyt overskap/vitrineskap. Det er plass til spisegruppe både på kjøkken og i stue.
Romslig og lyst soverom med godt med skapplass samt arbeidspult.
Disponibelt rom brukes i dag som soverom (ikke godkjent for varig opphold) med plass til seng og klesskap. Rommet kan også brukes som en romslig innvendig bod.
Utvendig bod med innlagt strøm og innredet med diverse hyller.
Ved inngangsdør er det en hyggelig balkong som ble utvidet og modernisert i fjor i regi av borettslaget. Her er det sol fra tidlig morgen til sen ettermiddag. Det pågår fortsatt renovering og ferdigstilling med bl a maling og beising.
Det er også en liten hage ved adkomstvei inn til leiligheten.
Noen beboere har bruksrett til garasje og noen garasjer forvaltes av styret og tildeles etter ansiennitet. Denne leiligheten selges uten garasje, men det er p-plasser som tilhører borettslaget.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i et rolig område med gangavstand til T-bane, buss og matbutikk (Rema). Buss til Sandvika og Bekkestua stopper like i nærheten. Det er også kort vei til fine turområder som Kolsåstoppen og Dælivann.
Annet
Kjøper må være medlem i BBE og ha fylt 55 år.
Andelseiere i Gjettumtunet borettslag har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Melding om bruk av forkjøpsrett sendes på budskjema til solvibente@gmail.com innen tirsdag 22.09.26 kl. 12.00.
Følgende hvitevarer er inkludert: komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Alder på kjøl/frys er 3,5 år, for resten er alder ukjent. Alle hvitevarer er i daglig bruk av selger, men det tas forbehold om at det ikke tas noe ansvar dersom det skulle oppstå problemer av noen art.
Det medfølger rullegardin på soverom og praktisk plisségardin i stue og på kjøkken.
Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Omkostninger
2 565 000 kr (Prisantydning)
139 645 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 704 645 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 690 kr (Omkostninger totalt)
---
2 714 335 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
