Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Drømmer du om en hytte hvor du kan senke skuldrene, fyre i peisen og samtidig ha et fantastisk friluftsliv rett utenfor døren? Nå kan du sikre deg en koselig og komplett tømmerhytte med 4 soverom og 9 sengeplasser, idyllisk beliggende i populære Trysil-Knuts Fjellverden – ca. 25 minutter fra Trysil sentrum og Trysilfjellet.
Her får du ro, natur og svært gode solforhold, med sydvestvendt beliggenhet og en stor terrasse hvor lange sommerettermiddager og gode hyttemåltider kan nytes i solen. Hytta ligger nesten innerst i en blindvei, uten gjennomgangstrafikk, og er et svært godt utgangspunkt for barnefamilier.
Sommer, vår og høst venter merkede turstier, fjell- og skogsterreng, sykkelmuligheter, jakt og fiske. Eltsjøen, Røsjøen og flere andre fiskevann ligger i nærområdet. Vinterstid er det skiene som står i sentrum. Området byr på et stort og variert løypenett med velpreparerte langrennsløyper gjennom skog og fjell – et ekte eldorado for både korte familieturer og lange skiturer. Og når familien ønsker mer fart og aktivitet, er Trysilfjellet med landets største alpinsenter bare ca. 25 minutter unna.
OBS: Visning lørdag 26. september 14-16 og søndag 27. september 11-12 (ikke søndag 4. oktober som tidligere oppgitt). Flott om dere melder dere på visningene i forkant.
Beliggenhet
Eiendommen har god beliggenhet i et attraktivt og fint område i Trysil-Knuts Fjellverden. Hytta har sydvestvendt orientering meg meget gode solforhold. Meget barnevennlig område, nesten innerst i en blindveg, ingen gjennomgangstrafikk.
På sommerstid er eiendommen omgitt av flotte turområder i Eltdalen. Samtidig er det også fine jakt- og fiskemuligheter. Mer informasjon over Trysil kommunes jakt- og fiskemuligheter kan du finne på: www.trysil-fellesforening.no.
På vinterstid er dette området omringet av fantastisk skiterreng for langrenn med velpreparerte løyper i regi av Hytte- og velforeningen i Trysil-Knuts Fjellverden.Fra hytta er det 25 minutter kjøring ned til Trysil sentrum og Trysilfjellet alpinsenter, som er det største i Norge med 71 nedfarter og 41 heiser. På sommeren har man mulighet til å ta heisen opp på fjellet med sykkel. Trysil sentrum tilbyr et variert utvalg av butikker, spisesteder og service tilbud. Her finner man blant annet en 18 hulls golfbane, fine sykkelstier og muligheter for rafting eller kanopadling mm.
En hytte å samle familien på
Innvendig møter du en lun og hyggelig atmosfære, med åpen stue- og kjøkkenløsning og peis som naturlig samlingspunkt. Fra stuen er det direkte utgang til den store, sydvestvendte terrassen – en perfekt plass for morgenkaffen, late sommerdager og lange kvelder.
Hytta har fire soverom og totalt ni sengeplasser, og passer derfor godt både for familien, flere generasjoner eller gode venner på tur.
Kjøkkenet har malt heltreinnredning med profilerte fronter, benkeplate i heltre, integrert kjøleskap/frysedel og oppvaskmaskin.
Et flislagt bad med boblebadekar og badstue gir ekstra komfort etter en aktiv dag ute. I tillegg kommer eget gjestetoalett og praktisk vaskerom/bod med vaskemaskin.
Skiferfliser med varmekabler på gulvet i gangen og kjøkkenet/stua. Flislagte gulv med varmekabler på bad, toalett, bod og mellomgang. Furugulv og panelovner på soverommene.
Hytta selges fullt møblert og utstyrt, med unntak av noen få personlige pyntegjenstander - her er det bare å ta med seg toalsettsaker og flytte inn!
Om tomten
Eiet tomt på 1689 kvm. Du kan kjøre helt til døra og det er parkering for flere biler på tomten.Tilnærmet flat naturtomt med gruset adkomstvei og utsikt over fjell, skog og nærområde. Vinterstid blir det brøytet helt inn til hytta.
Annet
Nåværende eier har mobilt bredbåndsabonnement fra Ice med ekstern antenne og Ring-hytta-varm fra Hyttestyring, som kan overtas om ønskelig.
Årlige utgifter til grunneier Trysil Knuts Fjellverden ANS er på ca kr 7.960 (2026) som dekker vedlikehold og brøyting av vei og parkering/innkjørsel ved hytta, vannavgift og vedlikehold.
Kommunale avgifter utgjør kr 7.676 for 2026, som dekker eiendomsskatt til Trysil kommune, a-konto beløp for tømming av septiktank samt renovasjonsavgift (avfallscontainere og tilgang til gjenvinningsstasjon - faktureres av SØIR Husholdning AS på vegne av Trysil kommune).
Trysil-Knuts Hytte- og Velforening (www.trysilknutfjellverden.no) er svært aktiv med bla oppkjøring av milevis med skiløyper og rydding av traseer osv. Medlemskapet er frivillig. Medlemskontingenten er på kr kr 350 samt frivillig løypeavgift (kr 2.200).
Det beste av to verdener
Det er noe eget ved å komme til en hytte som ligger rolig nok til at du virkelig kjenner at du har reist bort – men samtidig nær nok Trysil til at du kan ta del i alt området har å by på.
Her kan dagen starte med kaffe på terrassen, fortsette med en skitur eller fjelltur og avsluttes foran peisen eller i badstuen.
Et sted for aktive dager. Et sted for gode måltider. Et sted for lange samtaler. Et sted for å gjøre ingenting.
Kort sagt: Et sted å trives – og et sted å komme tilbake til.
Velkommen til Trysil-Knuts Fjellverden.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
77 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
95 490 kr (Omkostninger totalt)
---
3 195 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
