Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Blokken er rehabilitert i perioden 2015 til 2019: Heis, Fasader og nye vinduer mm. Oversikt vedlagt.
Leiligheten har utvendig persienne som er styrt fra innsiden ved spisestue.
Det er installert ny lydtett og brannsikker inngangsdør til leiligheten i 2025
Det er bygget inn nye skyvedørs garderober fra golv til tak, i hoved soverom og soveroms gang i 2025
Det er bygget dimbare ledspotter langs alle store stuevinduer i 2025
Det er bygget dimbare ledpotter ved inngang i 2025
Det er byttet inne-dører til heltre eik i 2025
Det er installert nytt kjøkken med øy og integrerte hvitevarer i 2025
Alle overflater er renovert i 2025
Det er rehabilitert alle våtrom og alle vann og avløpsrør i regi av sameiet i 2026
Bod på ca. 4,3 kvm i leiligheten med hyller. Egen dør fra soverom 2.
Bod på ca. 4 m2, med hyller, samt matskap i felles bodrom i kjellerplan.
Hva er inkludert i Felleskostnadene:
Felleskostnader
10.900 pr. mnd. Felleskostnader inkluderer følgende
poster:
Parkering i parkerings-garasje
TV og internett
Grunn kostnad
Like delte kostnader
Felleskostnadene (grunnkostnad) inkluderer:
Nedbetaling av andel fellesgjeld, kommunale avgifter,
oppvarming, varmtvann, vaktmestertjenester, Kabel-TV,
internett, renter, felles bygningsforsikring og
vedlikeholdskostnader.
Andel fellesgjeld
kr. 467.000
Annet
Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, på mobil +47 46642002, så finner vi en tid som passer for deg. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Om tomten
Fra eiendommen er det enkel tilgang til marka hvor du har uendelige muligheter til fine gå, jogge eller sykkelturer på de fine stiene. Ta f.eks. turen til Åspaviljongen, Drammens landlige storstue gjennom mer enn 125 år. Du kan velge mellom Thurmansvei, en av åsens fineste spaserveier med flott utsikt over Drammen, eller "Zik Zakken" opp til Spiraltoppen, hvor det også finnes et trivelig serveringssted. Hamborgstrømskogen, med sine majestetiske, fredede trær og vakre turstier, er også verdt et besøk. På varme sommerdager er Klopptjern et herlig badeområde med en liten strand som passer for både store og små.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i enden av Tord Pedersens gate sentralt på Bragernes, og her har du kort avstand til det meste. Kommer du med bil kan du kjøre rett inn til egen garasjeplass, gå opp til inngangsdøren, inn til heisen, og ta den 2 etasjer opp til 1 bolig-etasje. Dersom du vil til byen med buss stopper den rett i nærheten, og tar deg enkelt til alle deler av byen. Det er også kort vei til Drammens marka, Det nye sykehuset i Drammen, Bragernes kirke, Bragernes torg, samt Drammen sentrum.
Omkostninger
6 990 000 kr (Prisantydning)
466 693 kr (Andel av fellesgjeld)
---
7 456 693 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
186 400 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
198 990 kr (Omkostninger totalt)
---
7 655 683 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
