Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Blokken er rehabilitert. Heis, Fasader og nye vinduer mm. Oversikt vedlagt.
Sameiet har etablert 3 lade plasser for elbil
Leiligheten har utvendig persienne ved spisestue.
Det er installert ny lydtett og brannsikker inngangsdør til leiligheten i 2025
Det er bygget inn nye skyvedørs garderober fra golv til tak, i hoved soverom og soveroms gang i 2025
Det er montert dimbar belysning langs alle store stuevinduer samt entre i 2025
Det er byttet inne-dører til heltre eik i 2025
Det er installert nytt kjøkken med øy og integrerte hvitevarer i 2025
Alle overflater er renovert i 2025
Det er rehabilitert alle våtrom og alle vann og avløpsrør i regi av sameiet i 2026
Bod i leilighet og kjeller med hyller.
Felleskostnadene inkluderer "alt"
10.900 pr. mnd. Dekker følgende poster:
Parkering i parkerings-garasje
Oppvarming og varmtvann
Kommunale avgifter
TV/internett
Vaktmester
Vedlikehold
felles bygningsforsikring
Renter og nedbetaling av fellesgjeld
Andel fellesgjeld: kr 467 000.
Annet
Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privat visning. Ta kontakt på 46642002
Om tomten
Leiligheten ligger sentralt på Bragernes med kort vei til buss, sentrum, marka, sykehuset og Bragernes torg. Du kjører rett inn i garasjen, tar heisen 2 etasjer opp og går tørrskodd til leiligheten.
Beliggenhet
Dersom du vil til byen med buss stopper den rett i nærheten, og tar deg enkelt til alle deler av byen. Det er også kort vei til Drammens marka, Det nye sykehuset i Drammen, Bragernes kirke, samt Drammen sentrum.
Omkostninger
6 690 000 kr (Prisantydning)
466 693 kr (Andel av fellesgjeld)
---
7 156 693 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
178 900 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
191 490 kr (Omkostninger totalt)
---
7 348 183 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
