Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Til hytta kommer man gjerne med bil fra Bodø eller Fauske. Det er opparbeidet avkjørsel og gruset parkeringsareal ved riksveien. Ny trasé for riksvei 80 er under bygging, noe som vil skape enda bedre forhold mht avkjøring og parkering. I henhold til ny plan blir dagens Rv. 80 en stille sidevei, og det blir etablert gangbru for fotgjengere over riksveien og jernbanelinja ned til naust, svaberg og strender.
Fra dagens parkeringsareal er det opparbeidet sti frem til fritidsboligen. Tomten er noe planert og opparbeidet med plen, platter og uteplasser, forøvrig naturtomt med fjellfuru. Eiendommen ligger noe skjermet fra hovedveien og har gode lys og solforhold samt fine utsiktsforhold.
Det er etablert naust på festetomt ved sjøen nedenfor fritidsboligen.
Hytta ligger i et område som er godt egnet randonée-kjøring (Kistrandtind og Mjønestind), forøvrig er det kort vei til preparerte skiløyper i Valnesfjorden (fra ca 9,9 km), nærmeste ladepunkt for el-bil er ca 13 min unna. Det går buss fra Kistrand på Rv. 80, stopp ca 400 m unna. Coop Prix Valnesfjord, Posten og PostNord er ca 8 min unna med bil, 8,3 km.
Om boligen
Nesheia er en liten hytteperle hvor man kommer et stykke opp fra riksvei 80 til en lys og luftig tomt med fjellfølelse. Hytta er omgitt av furutrær, og ligger godt i terrenget. Fra hytta har man både nærutsikt til trær med småfugl og ekorn, og en storslått fjernutsikt til fjorden og til land og fjell på andre siden. Når det er vær til det har man mange uteplasser å velge mellom, både mot sør/sørvest og på tunet mellom husene.
Det er fire bygninger på tunet – hovedhuset, grillhuset, uthuset med drivhus og dukkestua. Alle hus unntatt dukkestua har innlagt strøm. Tidligere eier av hytta var snekker og møbelsnekker, og bygde alle bygningene fra begynnelsen av 70-tallet og utover i tid (inkl. naustet). Materialer til bygging ble kjørt opp vinterstid med beltetraktor fra Langbergvika.
Hovedhuset har én etasje med åpen stue-kjøkkenløsning, to soverom, gang og et lite bad. I stua er det plass til både sofagruppe, spiseplass og en stor peis som man både kan sitte inntil eller, hvis man er barn, oppå. I kjøkkenet er det i tillegg en vedovn. Hytta har hatt innlagt vann både til oppvaskbenken på kjøkkenet og til dusj og vask på badet, men akkurat nå er dette ute av drift. (vannet kommer fra en brønn og drives fram til hytta av en pumpe i uthuset). Mye av interiøret i hytta er originalt fra byggetidspunktet.
Grillhuset er formet som en lavvo med opptil 7 meter høyde under taket og grue i midten. Denne passer perfekt etter en skitur, randonée-tur, eller dersom man er mange mennesker samlet.
Uthuset inneholder toalett, teknisk rom, drivhus og kombinert verksted/bod. I tillegg er det et overdekket område hvor man bl.a. kan oppbevare ved.
Dukkestua (ca 1975) kan enten overlates til barn/barnebarn, eller benyttes til lagring av utemøbler/-puter om vinteren – eller begge deler.
Naustet ligger på punktfestet tomt ved parkeringsplassen ved Valnesfjordveien 384 (grunnen leies av gnr. 78, bnr. 12). Foran dobbeltdørene er en platting for opphold. Videre er det en rampe mot sjøen for opptrekk av båt. Dette er et nydelig sted!
Annet
Det er ikke forkjøpsrett på hytta. Om du ikke har mulighet til å komme på oppsatt visning kan du ta kontakt, så finner vi en tid for privat visning (etter første oppsatte visning). Vi har tegnet boligselgerforsikring.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
21 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
39 240 kr (Omkostninger totalt)
---
889 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
