Romtyper

Om boligen

Boligen går over 3 plan, første etasje med gang, spisestue, trappegang, kjøkken, stue og soverom. Andre etasjen med ett soverom, 2 kott og ett disponibelt rom. Underetasje med kjellerstue, bad og vaskerom. Garasje ligger i underetasje i påbygg. Det er bygget treplatting foran huset. Gode parkeringsmuligheter på egen tomt. Huset er fra 1926, ble påbygget på 70-tallet og ble totalrenovert i 2015/2016. Over grunnmur ble huset tilleggs-isolert med 10 cm mineralull, ny liggende vestlandspanel, alle vinduer skiftet, taket er tilleggs-isolert og tekket med Verform Takplater (taksteinspregede), samt takrenner, tak-nedløp, snø-sikring, stigetrinn og tekking rundt pipe. (alt i ensartet stil). Samtidig ble det gravd ny drenering. Kjøkkenet har en eldre renovert Evalet kjøkkeninnredning, stor oppvaskkum i stål, med utslagsvask. Kran ble skiftet i 2015. Avtrekkshette med kullfilter. Mosaikk-fliser mellom stålkum og overskap. Plate i rustfritt stål mellom avtrekksvifte (kullfilter) og frittstående komfyr. Elektriske installasjoner. El-skap skiftet i 2015 med automatsikringer, overbelastningsvern, jording og kursoversikt. Det meste av el-kabler ble byttet ut samme år. Det er også utekontakt som tåler lading av el-bil. Sanitæranlegg. Det er ny 200 liter bereder fra 2015. Bad med WC, dusjkabinett og servant Det er varmekabler av eldre årgang. Stålkum på vaskerom, opplegg fra vaskemaskin. Vann og avløp. Det er privat vann fra brønn på oversiden. Septik-tank nedgravd på nedsiden, denne tømmes av kommunen. Boligen framstår som velholdt selv om innvendig standard på bad og kjøkken ikke tilfredsstiller dagens krav til utførelse. Dette har vært et bevisst valg for å beholde sjarmen med huset. Boligen har en del skjevheter i etasje-skillene. Dette er ikke utbedret. Boligen er i de senere år brukt som fritidsbolig og har i perioder blitt leiet ut via Novasol.

Beliggenhet

Boligen ligger sentralt i Innfjorden, tett på fjorden. Det er kort vei til barnehage og privat skole. Fine turmuligheter rett fra huset og til fjellene omkring. Gode bussmuligheter i kort avstand fra huset.

Annet

Heftelser vedrørende bruk av bolig frafaller ved salg av bolig. I 2025 ble området ferdig ras-sikret. Enten du ønsker deg bolig eller fritidsbolig så husk å melde deg på visningen vår. Og om oppsatt visningstidspunkt ikke passer, ta kontakt for avklaring av eventuell privatvisning.

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
38 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

56 740 kr (Omkostninger totalt)

---

1 606 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1539

Gårdsnr: 104

Bruksnr: 8