Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Lys og moderne leilighet med smart planløsning og vestvendt markterrasse i sentralt, men rolig boligområde.
Leiligheten fra 2018 fremstår moderne og velholdt. Fra kjøkken/stue er det utsikt til skog og natur, i et boligområde som er ferdig utbygget og etablert. Naturområdet foran leiligheten er ikke regulert til boligbygging, her kommer det ingen bygninger foran leiligheten. Gressplenen foran terrassen disponeres av leiligheten, og gressklipping er inkludert i felleskostnadene.
Innvendig har leiligheten en smart planløsning med flere innredningsmuligheter. I dag brukes det store rommet som TV-stue og det lille som sovealkove. I leiligheten finnes tre-stavs eikeparkett, elektrisk gulvvarme, lamellgardiner og garderobeløsninger. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og en smart barløsning foran det store vinduet. Det er balansert ventilasjon med filter som har blitt byttet på jevnlig intervall.
Det er parkering og elbil-lader rett utenfor leiligheten og adkomsten er trappefri. Utvendig er det også en bod.
Det lille sameiet med 16 leiligheter i Vormvikstubben er godt drevet og har siden byggingen i 2018 holdt felleskostnadene nede. Sameiet investerte i elbil-ladere i fjor.
Beliggenhet
Vilbergskogen og Kastellåsen er et rolig og etablert boligfelt med mye natur, grønne lunger og lekeplasser. Her er det gangavstand til kollektivtransport og butikk. Flere i nabolaget pendler til Oslo. Eidsvoll stasjon har 3 avganger i timen, man når Oslo Lufthavn på 10 minutter og Oslo S på 35 minutter.
Barnehager:
0,5 km: Knausen Fus barnehage.
1,4 km: Vilberg barnehage.
2,8 km: Hoppensprett Camilla aktivitetsbarnehage.
Skoler:
2,1 km: Vilberg barneskole.
1,5 km: Vilberg ungdomsskole.
1,7 km: Eidsvoll videregående skole.
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
59 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
72 340 kr (Omkostninger totalt)
---
2 462 340 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
