Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Sentrumsnær selveierleilighet i en horisontaldelt tomannsbolig, med en flott sørvendt terrasse og gode solforhold. Leiligheten ligger i 2. etasje, er oppført i 2018 og har et lyst og moderne preg, med en gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning. Boligen ligger rolig og tilbaketrukket på sørsiden av Hønefoss sentrum, samtidig som det er kort vei til byens servicetilbud og fasiliteter. Leiligheten inneholder to soverom, bad/vaskerom, kjøkken og stue i åpen løsning med utgang til terrasse, entré/gang og teknisk rom. I tillegg følger en frittliggende bod, en romslig gårdsplass og hageareal.
Entréen er flislagt og har varmekabler i gulvet. Gang, stue, kjøkken og soverom har eikeparkett, med malte panelplater på vegger og takess i himling. Badet er flislagt med varmekabler i gulvet. Det er installert panelovner i alle oppholdsrom. Kjøkkenet har en åpen og funksjonell løsning med god skap- og benkeplass. I stuen er det oppført en ettløps leca-pipe med mulighet for montering av ildsted. Leiligheten er tilrettelagt med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, som bidrar til et godt og energieffektivt inneklima.
Siden 2018 er et vindu, kjøkkenviften, terrasse og en innvendig dør justert av utbygger. Det er montert nye panelovner, oppvaskmaskin og stekeovn i 2025. Det ble installert dusjvegger, plissegardin, liftgardin og klesskap (på begge soverom) i 2018. Kjøleskapet og vaskemaskinen er fra 2015. For mer informasjon om boligen se tilstandsrapporten.
Eiendommen ligger på en fellestomt på ca. 466 m², med gruset gårdsplass og hageareal. Det er parkering på egen gårdsplass. Tomannsboligen har egne vedtekter som regulerer forholdet mellom boenhetene.
Beliggenhet
Eiendommen ligger sentrumsnært på sydsiden av Hønefoss, i et veltablert boligområde. Det er gangavstand til forretninger, barnehager, barneskole på Benterud, videregående skoler, Universitetet i sørøst-Norge, treningssenter og Hønefoss sentrum. Det er også 6 minutters gangavstand til gode bussforbindelser mot Oslo og omegn.
Det er flere tur- og idrettsmuligheter i nærheten med kort vei til Storelva (med Elvelangs) og idrettsanleggene på Schjongslunden.
Annet
Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
73 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
91 740 kr (Omkostninger totalt)
---
3 041 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
