Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Romslig enebolig med bi-leilighet og garasje på Gravdal. Eiendommen har en attraktiv og familievennlig beliggenhet med gode solforhold og kort avstand til skole, barnehage og øvrige servicetilbud. Boligen byr på et bruksareal på 264 m² og har en funksjonell planløsning med gode utleiemuligheter gjennom egen bi-leilighet. De senere årene er det utført flere oppgraderinger, blant annet utskifting av deler av kledningen og vinduer, oppgradering av elektrisk anlegg, ny varmtvannsbereder samt innvendige moderniseringer i leiligheten. Samtidig må det påregnes vedlikehold og oppgraderinger av flere bygningsdeler, og boligen fremstår totalt sett med en eldre standard. Eiendommen passer derfor godt for kjøpere som ønsker en romslig bolig med potensial til å videreutvikle og modernisere etter egne ønsker.
Beliggenhet
Boligen har en attraktiv beliggenhet i et rolig og etablert boligområde på Gravdal. Her bor du med kort avstand til skole, barnehage, butikk og øvrige servicetilbud, samtidig som flotte turmuligheter, sjø og Lofotens spektakulære natur ligger rett utenfor døren. Det er kun en kort kjøretur til Leknes sentrum med et bredt handels- og servicetilbud.
Annet
Eiendommen er en del av reguleringsplan under utvikling for Klokkarjordet.
Det er planlagt en utvidelse av byggefeltet i forlengelse av veien Klokkarløyken av Gunvald Johansen Bygg As som vil kunne gjøre området mer attraktivt på sikt. Utnyttelsesgrad er 55%.
Det ligger inne en søknad om fradeling som er satt på vent på bakgrunn av at den nye reguleringsplanen skal dokumentere at det ikke er fare for kvikkleireskred eller flom.
Det er søkt om og innvilget utvidelse av veirett til den nye eiendommen og utvidet avkjøringsrett fra fylkesveien. Dette kan dokumenteres ved forespørsel.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
93 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
111 740 kr (Omkostninger totalt)
---
3 861 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
