Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
En tomt med utsikt du aldri blir lei av
Kjørlibrøtin 24 er en eiendom for deg som ønsker nærhet til både naturen, urbane Fagernes og en utsikt som tar pusten fra deg – året rundt. Den vestvendte tomten har svært gode solforhold og byr på lange, lyse sommerkvelder med et panorama som strekker seg gjennom hele dalføret og helt inn mot Jotunheimen.
Fra tomten har du utsikt mot Skrautvål og videre mot Øystre Slidre, og videre til Jotunheimen og den imponerende fjellrekka med kjente topper – fra Besshøe ved Besseggen i øst til Tofinnstindane i vest. Lyset og fargene skifter gjennom dagen og årstidene, og gjør at utsikten aldri er den samme fra dag til dag. Midtsommer byr på et helt spesielt skue når solen går ned over Rasletind – et syn du aldri blir lei av.
Nærmere eiendommen danner Fodnesåsen, Sebufjorden og utsikten mot Skrautvål et vakkert forgrunnsmotiv. Sammen med det levende kulturlandskapet skaper dette en helt spesiell ramme rundt eiendommen og gir en sjelden kombinasjon av storslått fjellnatur og frodig bygdelandskap.
På tomten står flotte furutrær som gir både le, privatliv og en lun fjellfølelse. I skogbunnen vokser blåbær- og tyttebærlyng, og her finnes også en liten jordbærhage som byr på søte smaksopplevelser gjennom sommeren. Det er også et lite og isolert hønsehus på eindommen om kjøper ønsker ferske egg til frokostene sine.
For deg som liker det praktiske friluftslivet, har eiendommen også en egen vedplass med god plass til både produksjon og lagring av ved. Her ligger alt til rette for å fylle vedboden til kalde vinterkvelder foran peisen.
Kjørlibrøtin 24 kombinerer naturopplevelser, ro og livskvalitet på en sjelden måte. Samtidig ligger Fagernes og Leira med butikker, restauranter og servicetilbud bare en kort kjøretur (5-6 min.) unna. Utsikten fra eiendommen er noe helt for seg selv – en av de mest spektakulære og vidstrakte du kan finne i Valdres. Her kan du følge årstidene, lyset og værskiftene over Jotunheimens mektige fjellmassiv, uten at opplevelsen noen gang blir den samme.
Beliggenhet
Eiendommen ligger fredelig til i enden av en blindvei, med skog og tursti som nærmeste nabo. Fra Nyvegtøppen er det opparbeidet gang- og sykkelvei til Fagernes sentrum, og med bil tar turen kun cirka fem minutter.
For den friluftsinteresserte er beliggenheten svært attraktiv. Tursti opp på åsen til bla. multemyrer, fiskevann og fine turveier, Skiløypene i Skrautvål, med utgangspunkt fra Valdres Skisenter, holder nasjonal standard og ligger bare fem minutters kjøring opp Øverbygdvegen. Her venter et omfattende løypenett i variert og flott skog-/fjellterreng.
Annet
Eiendommen brukes i dag lovlig som helårsbolig, og er registrert i kommun en som hytte. Det følger med en tinglyst parkeringsplass på naboeiendom. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
"Kiosk", gartnerbod og vognskur.
"Kiosken" er fullisolert og brukes til både overnatting og kontor. Gartnerboden er utvidet med to "sidevinger" til lagring av materialer. Gulvet i carporten er treverk. Vognskuret er montert på grønnimpregnert 2x8 og er event flyttbart. Garasje, gartnerbod, hytte og "kiosk" har torvtak. Det er sveiset membran som underlag på garasje og hytte. "Kiosk" og gartnerbod har knotteplast som underlag.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
49 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
67 740 kr (Omkostninger totalt)
---
2 057 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
