Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Tomten er opparbeidet med singlet biloppstillingsplass og har en garasje på 18 m2 nederst ved innkjørsel. Forøvrig er det hage med plen, trær og naturlig vegetasjon. Det er utsikt mot syd til hemnessjøen. Gode lys og solforhold eiendommen. Tomten er noe hellende.
Tomten er ikke oppmålt, men skylddelt I 1964. Grenser kan derfor være noe usikre.
Beliggenhet
Fløttenveien 15 er beliggende i landlige omgivelser på et etablert hyttefelt ved Hemnessjøen i Aurskog Høland kommune. Det er fritt utsyn mot jordbruksarealer og friområder og du kan se sjøen som ligger ca 150 meter unna eiendommen.
Det er ca 4 km til Hemnes som har ett hyggelig sentrum med blandt annet byggevarebutikk, bensinstasjon, matbutikk, post, idrettsanlegg, lysløype, kiosk og bank. Her finner du også 1-10 skole og barnehage.
Ønsker du ett større tilbud kan du reise til Løken som ligger ca 10 min unna med bil, eller til Bjørkelangen som ligger ca 25 min unna. Bjørkelangen er kommunesentrum og her er det ett større utvalg av forretninger, servicetilbud og to videregående skoler med et bredt linjeutvalg.
I sentrum av Hemnes ligger også Aurskog Høland Bygdetun plassert. Dette er en oase med grønne lunger og gamle bygninger. Her er det ulike kulturelle arrangementer som favner vidt. Om sommeren serveres det kaffe, kaker og middag. Dette er et populært sted å besøke.
Med bil fra Hemnes tar det ca 40 min til Lillestrøm, 55 min til Oslo S og 60 min til Oslo lufthavn. Ca 20 min til Mysen og Askim samt 30 til tøcksfors.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
31 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
49 240 kr (Omkostninger totalt)
---
1 299 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
