Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Lys og hyggelig toppleilighet med balkong og vidstrakt utsikt. Flytt rett inn!
Leiligheten har en god arealeffektiv planløsning, med mulighet til å bygge om sovealkove til soverom. Leiligheten fremstår som lys og trivelig og er innredet i lyse og tidsriktige farger. Særlig stuen oppleves tiltalende med stor glassflater. Det er heisadkomst til etasjeplanet.
Entre: Stor skyvedørsgarderobe med mye oppbevaringsplass.
Baderom: Badet er totalrenovert i 2019 med gulvvarme, dusjhjørne med innfellbare glassdører, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin, servant med skuffeseksjon og speilskap over. Varmtvann er inkludert i felleskostnadene.
Kjøkken: Kjøkkenet ligger i egen nisje som er åpen mot stuen. Kjøkkenet er utformet med god skap- og benkeplass fra 2005. Hvitevarene er frittstående og består av kjøleskap og komfyr. Kjøkkenet er i funksjonell stand med naturlig bruksslitasje.
Stue: Leilighetens stue er romslig og har flere møbeleringsmuligheter. Det er god plass til både sofahjørne og spisegruppe. Fra stuen er det utgang til en herlig balkong med vidstrakt utsikt og sol på morgen og formiddag.
Sovealkove: Leiligheten har sovealkove med adkomst fra stue og eget
vindu mot balkongen. Sovealkoven har potensiale for å bli soverom ved bla. å sette inn ett veggfelt med dør i åpningen mot stuen.
(Det ett punkt med skadet parkett og gulvlister i alkoven)
Gjennomgående for leiligheten er parkettgulvet, veggoverflater med malt tapet og gipsplater.
Ny balkongskyvedør og vindu ble satt inn i 2023, i forbindelse med totalrenovering av fasader og balkonger i regi av borettslaget.
Boder: Det er en liten bod på inngangsplan/kjeller og på balkongen (totalt ca. 1,5m2). Sammen med skyvedørsgarderoben i entreen, er det god plass for lagring/oppbevaring.
Parkering: Det er felles parkeringsplass hvorav fire med el-bil lader. Det er mulighet for leie av garasjeplass.
Det er felles sykkelparkering i øvre del av garasjeanlegget.
Beliggenhet
Leilighet med topp beliggenhet i 9. og øverste etasje i høyblokk.
Eiendommen er sentralt beliggende på Heimdal med gåavstand til
sentrum, dagligvarebutikk i nabobygget, handelsområder, flotte turområder og kollektivtransport. For øvrig kort vei til sentralsykehuset.
Annet
Forkjøpsrett: Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.
Følgende hvitevarer følger med: Kjøleskap, komfyr og vaskemaskin (bad).
Slitasje:
Generelt er det noe bruksslitasje i leiligheten.
Ved behov for å avtale privatvisning, kontakt: Per Andreas Juni, tlf. 91323038
Omkostninger
1 950 000 kr (Prisantydning)
427 652 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 377 652 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 690 kr (Omkostninger totalt)
---
2 387 342 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
