Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Bolighus frå 1980 som har vore godt vedlikehalde. Huset hadde opprinneleg 5 soverom og eit arbeiderom i tillegg til kjøkken 2 bad, stue og vaskerom og 2 boder.
Garasje ligg opprinneleg som eigen eining i fellesgarasje, denne har eige bruksnr. og er mest egna for mindre bil.
Det er nyleg ferdigstilt ei ny garasje med bod i underetasje og ny inngang til hovedetasje. Den nye inngangen må reknast som trinnfri sidan høgdeforkjellen er minimal, har hatt besøk av rullestolbrukar og det har fungert fint. Enkelt å tilrettelegge for universell utforming.
Den gamle hovudinngangen er no omdisponert til inngang for utleigedel med anten to hyblar eller ei lita leilegheit med to rom, kjøkken og bad med plass for vaskemaskin. Hoveddel disponerer eit soverom, vaskerom og bod i undetasjen samt ny garasje med boddel. Dør mellom hoveddel og utleigedel har brann- og lydgodkjent vegg og dør som kan låsast frå hoveddel.
Straum og varmevatn er felles.
Beliggenhet
Eigedommen ligg i godt etablert byggefelt som i hovudsak vart utbygd på 70 og 80 talet. Det er i dag ei god blanding av eldre og yngre bebuarar med barn.
Stilt og roleg med liten trafikk.
Det er kort veg til barnehage, skular og idrettsanlegg. Det er gode turområde kort veg frå bolig.
Annet
Vi har sett ei prisantydning på 3 190 000 kr takstmannen har sett verdien til 3 250 000 kr. Eigedommen vert seld til høgstbydande.
Vi ventar på ein ferdigattest frå kommunen etter at eit tilbygg med ny inngang og garasje vart ferdigstilt nyleg. Denne vil vere klar før overtakelsen skjer.
Ta kontakt for å avtale visning.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
72 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
90 490 kr (Omkostninger totalt)
---
2 990 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
