Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til Gamle Sigdalsvei 4C – en trivelig 2-roms leilighet i rolige omgivelser i Åmot, Modum. Leiligheten på 71 m² er oppført i 1995 og holder gjennomgående en god og oppdatert standard: kjøkkenet ble renovert i 2015, og oppvarmingen sikres effektivt med Kaiteki varmepumpe fra 2019. Til leiligheten hører en generøs balkong, praktisk bod og egen parkeringsplass i felles garasjerekke, samt oppgradert sikringsskap. Det gjøres oppmerksom på at bad og bereder er fra opprinnelig byggeår. For øvrig bærer boligen preg av normal slitasje for sin alder, og fremstår som et godt og lettstelt alternativ for den som ønsker seg til Åmot. Nærmere detaljer fremgår av tilstandsrapporten.
Beliggenhet
Boligen ligger i Åmot, et koselig tettsted i Modum kommune ved Drammenselva, som over tid har vokst sammen med nabotettstedet Geithus. Herfra er det kun noen få hundre meters gange til Åmot sentrum, med et godt utvalg av butikker og hele 4 dagligvarebutikker, samt 5 minutter gangavstand til Åmot skysstasjon. Området har flere barnehager og skoler i umiddelbar nærhet, og passer godt for barnefamilier. Åmot er også kjent for Blaafarveværket – et av Norges mest besøkte museer med kunst-, kultur- og industrihistorie – samt naturskjønne omgivelser med gode tur- og friluftsmuligheter. Det er omtrent 35 minutter til Drammen, og rundt en times kjøretur til Oslo.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt på telefon 41 00 45 68, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
69 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
82 340 kr (Omkostninger totalt)
---
2 872 340 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
