Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Koselig bolig, med nydelig og skjermet beliggenhet på Vangshylla i Inderøy. Boligen har behov for oppussing, men her kan du finne deg et kjempefint utgangspunkt for oppfyllelse av en oppussingsdrøm.
Boligen har 3 soverom, eller 2 soverom og 2 stuer, alt etter hvordan man ønsker å benytte seg av andre etasje.
Stuen er enkelt oppusset, med slettvegg og nye vinduer på deler av bygget.
Kjøkkenet er delvis etterisolert, samt overflateoppusset.
I første etasje finner du gang, soverom, stue, kjøkken og bad. Så her er det mulig å leve på ett plan.
Andre etasje består av 3 rom, samt en liten bod. To av rommene er ikke avskilt med dør, men kan benyttes som stue og soverom. Det er i tillegg ett soverom. Du har også begrenset tilgang til mørkloft via luke i tak.
Uthuset har garasjeplass, med elektrisk portåpner. Her har du plass til en bil, verktøy, og lagre ved. Det er mye lagringsplass i andre etasje for bygningsmaterialer og utemøbler etc.
Utendørs finner du en terrasse, som krever litt ferdigstilling. Enkelt opparbeidet plen og noe beplanting av bærplanter og prydbusker.
Det er også et enkelt drivhus i enden av uthuset, med gode vekstforhold for tomatplanter og andre vekster som liker litt ekstra gode forhold.
Eiendommen er på ca 5 mål, der ca 4 av disse er dyrket mark som benyttes til gress. Jorden blir i dag drevet av en nabo, men det finnes ikke en formell avtale.
Beliggenhet
Boligen ligger på Vangshylla, i skjermet beliggenhet på en hylle ca 150meter fra strandlinjen. Her har du gangavstand til sjøen, både ned til en beskyttet vik og til Skarnsundet Fjordsenter.
Nabolaget er rolig og trygt, med unge og eldre beboere. Det er også et etablert hyttefelt litt lengre inn for eiendommen.
Videre forbi hyttefeltet går det tursti, hele veien inn til Straumen.
Annet
Det er privat vei frem til boligen. Veien er oppdelt i 2 veilag. Man må være belaget på å bistå med vedlikehold og potensielt være en del av styrelaget.
Naustet følger ikke med eiendommen og vil bli skilt ut av eiendommen før salg.
Ved bakkant av uthuset / fjøset er det i dag tinglyst parkering for noen hytteeiere. Denne avtalen utløper i 2029.
Visning
Det kan arrangeres private visninger. Ta kontakt med selger for mer informasjon.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
49 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
67 740 kr (Omkostninger totalt)
---
2 057 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
