Romtyper

Beliggenhet

Velkommen til Fetalia 670. Et flott hyttetun på stor tomt like ved helårs turterreng. Hyttetunet ligger på en høyde i enden av blindvei, innerst og øverst i Grov hyttefelt. Her ligger det 3 hytter, omgitt av felles friarealer, grøntarealer og turområder. Turer i nærområdet starter ved hytten. Her er det tilrettelagt for å spasere, jogge eller sykle. Når snøen legger seg blir det kjørt opp skiløyper. Skitrekk på Maurset. Store alpianlegg ligger på Geilo og Voss, ca 1 times kjøring unna. Sitter du i hytteveggen og bare nyter stillheten og roen, kan du se haren og småfuglene og høre både hakkespetten og gjøken. Her kan stillheten og naturen virkelig nytes, helt fritt for den støy som ofte medfølger i mer sentrale hytteområder, der hyttene ligger tettere, og nær lokale veier og hovedveier.

Om boligen

Hyttetunet har en stor, flott og praktisk hytte, en mindre hytte og dobbel garasje. Hyttene er bygget med fokus på kvalitet, funksjonalitet og gode opplevelser. De er begge beiset innvendig for hånd. Gulvene er oljet. Det er romslige fellesrom og god plass til storfamilien og gjester. Hyttene er fullt innredet og utstyrt med alt en trenger for et godt hytteliv. Hovedhytten har 4 soverom, bad og toalettrom, stue, kjøkken med spiseplass og loftstue, samt 2 boder. Mindre hytte har stue og kjøkken i ett, soverom og bad. Ute er det gode terrasser der en kan nyte solen og naturen. Det er dobbel garasje med lading for el-bil, samt lagringsplass. De fleste møblene og senger/madrasser er nye. Dyner, puter og sengetøy er også nytt. Kjøkken leveres med det som trengs av utstyr og tilbehør. Varmepumpe i begge hyttene. I hovedhytten er det sentralstøvsuger, vaskemaskin og tørketrommel. Røykvarslere i alle oppholdsrom og soverom. Internett. O Led TV i loftstuen. Smart TV i den minste hytten. Temperaturstyring av varmepumpene, panelovner og gulvvarme i bod, bad og gang. Varmestyring i vanninntak og avløpsrør for å unngå vinterfrost. Byggene er ekstra godt isolerte og bygget ihht kravene i TEK 17. Utvendig er byggene grunnet og beiset med 3 strøk Tjæralin. Vedlikehold er derfor ikke nødvendig på flere år. Dette er hyttene for dere som vil ha et moderne hyttetun og kunne flytte rett inn ! AREAL: BYA 187 m2. Brutto gulvareal alle bygg 185 m2. Terrasser 53 m2.

Annet

Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt. Jeg har tegnet boligselgerforsikring. Arealet fordeler seg slik: Brutto gulvareal 1. etasje 77,7 m2. Brutto gulvareal loft 51,2 m2 Brutto gulvareal liten hytte 18,1 m2 Gulvareal garasje 38,3 m2 Brutto gulvareal på hvert rom: 1. etasje: Stue 25,6 m2 Kjøkken 17,1 m2 Entre/garderobe 6,2 m2 Gang 8,9 m2 Soverom 8,1 m2. Soverom 6,6 m2 Bad/vaskerom 8,7 m2 Bod, utvendig 4,6 m2 Loftetasje: Loftstue 32,4 m2 Soverom 6,8 m2 Soverom 5,6 m2 Bad/toalettrom 3,4 m2 Bod 3,0 m2 Liten hytte: Stue/kjøkken 10,9 m2 Soverom 4,5 m2 Bad 2,7 m2 Garasje: Gulvareal 38,3 m2

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
210 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

227 990 kr (Omkostninger totalt)

---

8 627 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4619

Gårdsnr: 19

Bruksnr: 325