Til Propr

    Fetalia 670

    Gi bud
    Image 1 of Fetalia 670
    Velkommen til hyttetun i Fetalia 670. Dette er ikke bare en enkel hytte, men et attraktivt tun bestående av hovedhytte, mindre hytte og garasje. Det gir fantastisk fleksibilitet for storfamilien, generasjoner og besøk av venner.
    Garasjen er plassert ved inngangen til hyttetunet, som dermed er skjermet fra snuplass og parkering.
    Image 4 of Fetalia 670
    Hyttene ligger fritt og fint i terrenget, med naturen tett på, og med harer og småfugler som nærmeste naboer...
    ... i storslått høyfjellsnatur...
    Vi har valgt å gjøre minst mulig inngrep i naturen. Trær og natur har fått vokse fritt.
    ... og med god plass til leik og moro i eit trygt miljø.
    Oversiktsbilde med utsikt oppover Sysendalen.
    Image 10 of Fetalia 670
    Hyttene ligger på en høyde øverst og innerst i hyttefeltet, og i enden av blindvei.
    Her er ein av fire terrasser, der solen kan nytes på gode dager og god mat tilberedes på bålpannen. Den minste hytten sees i bakgrunnen.
    ...her sees den behagelige sitteplassen ved inngangen til hovedhytten.
    Image 14 of Fetalia 670
    Dette er solterrassen på kveldstid, der solen skinner til kl. 23:00 midtsommers.
    ...og når solen har gått ned kan du kose deg i denne kveldstemningen. (Belysning redigert med KI)
    Image 17 of Fetalia 670
    Image 18 of Fetalia 670
    Inne i hovedhytten er stuen en av flere samlingsplasser. Vedovnen gir god varme på kalde dager.
    I denne godstolen kan du nyte morgenkaffen, tett på naturen.
    I hovedhytten er stuen en av flere samlingsplasser. Vedovnen gir særdeles god og behagelig varme på kalde vinterdager. Fra stuen kan natur og dyreliv sees i 3 retninger.
    Stue, med kjøkken og spiseplass i bakgrunnen.
    Fra stuen kan natur og dyreliv sees i 3 retninger.
    Image 24 of Fetalia 670
    Image 25 of Fetalia 670
    Romslig salong med plass til mange.
    Behagelige avstemte fargar.
    Kjøkkenet er sentralt plassert med delvis åpen løsning til stuen.
    Kistefos heltre moderne kjøkken i dempet sort farge. Her er høyskap med frys og kjøl, oppvaskmaskin, komfyr, og platetopp med kjøkkenvifte. Godt med skuffeplass og 2 store hyller. Et kjøkken med særpreg!
    Image 30 of Fetalia 670
    Image 31 of Fetalia 670
    Image 32 of Fetalia 670
    Spesiallaget hylle gir kjøkkenet et vakkert særpreg.
    Utsikt til nydelig høyfjellsnatur fra seng.
    Kjøkkenet er godt utstyrt, med det aller meste som trengs. Skyvedør mot innergangen.
    Her sitter man godt i kjøkkensofaen og stoler.
    Samlingskroken på kjøkkenet med behagelig sofa.
    Kjøkken og stue er delvis integrert, men likevel adskilt.
    Hovedsoverommet har kontinentalseng i størrelse 180 cm og stor kommode.
    Hovedsoverommet har behagelig kontinental seng i størrelse 180 cm og stor kommode.
    Det er nydelig utsikt til høyfjellsnatur fra sengen i hovedsoverommet.
    Her er familiesoverom med overkøy bredde 90 cm og dobbeltseng 150 cm. Kommode og speil. Skuffer under sengen.
    Her er familiesoverommet med overkøy bredde 90 cm og dobbeltseng 150 cm. Kommode med speil. Skuffer under sengen.
    Badet i hovedhytten er godt og romslig.
    I tilknytning til badet er det "vaskerom" med vaskemaskin og tørketrommel.
    Badet i hovedhytten er godt og romslig.
    Image 47 of Fetalia 670
    I tilknytning til badet er det vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og oppheng.
    Her er samlingsplassen i den romslige loftstuen. 56" O-led TV er på plass. Ja, til og med leikekrok for dei minste er det plass til.
    Loftstuen.
    Dette er samlingsplassen i den romslige loftstuen. Ja, til og med leikekrok for dei minste er det plass til her.
    Fra loftstuen er det utsikt til friområde og fjellene omkring.
    Nydelig utsikt til friområde og fjellene omkring. Stor 56" O-led TV.
    På loftet er det 2 soverom. Dette rommet har 90-senger med store skuffer, kommode og speil.
    På loftet er det 2 soverom. Dette rommet har to 90 cm senger med store skuffer, kommode og speil.
    Det andre soverommet har dobbeltseng bredde 150. Oppbevaringsskuffer under sengen også her.
    Det andre soverommet har dobbeltseng bredde 150 cm Skuffer under sengen også her.
    Toalettrommet i loftsetasjen er lite...
    Image 59 of Fetalia 670
    Dette er innergangen mellom kjøkken, bad og soverom. Trapp til loftet.
    ...men funksjonelt.
    Her er gangen og garderoben i hovedhytten. Til venstre entrè, til høyre garderoben med oppbevaring og oppheng for sko og klær. Tørker for sko, lue og votter mm.
    Image 63 of Fetalia 670
    Image 64 of Fetalia 670
    Toalettrommet i loftsetasjen er lite men har både vask og toalett.
    Image 66 of Fetalia 670
    Fra inngangsdøren kommer en rett inn i stuen / kjøkkenet. Garderobeplass. Sitteplass for 4.
    Entreen har oppheng til klær + sittebenk.
    Entréen har også oppheng til klær, og kommoden i innergangen har mer oppbevaring.
    Stor garderobe med klesoppheng, korger og skohyller med sko- og lue/hanske tørker.
    Den minste hytten ligger inntil hovedhytten. Sammen med garasjen danner de et tun med gode uteplasser, og ikkje minst lune og usjenerte plasser for soling og rekreasjon.
    Så er vi i den minste hytten: Fra hoveddøren kommer vi inn i den intime stuen og kjøkkenet. "Alt" skjer i dette rommet: Her lages det mat og slappes av i sofaen, det kan arbeides på PCèn og noen vil kanskje se TV.
    I den minste hytten er det åpen stue- og kjøkkenløsning, med inngang til bad og soverom.
    Badet har det en trenger.
    Her er et fullt utstyrt kjøkken, i tillegg til platetopp og kjøkkenvifte, komfyr og kjøleskap med frys.
    Her er et fullt utstyrt kjøkken, i tillegg til platetopp og komfyr, kjøkkenvifte og kjøleskap med frys. "Alt" skjer i dette rommet; her lages det mat og slappes av i sofaen, arbeidet på pc'en gjøres på sofabordet, og noen ser kanskje TV...
    På soverommet er det 90 cm overkøy, og dobbeltseng 135 cm. Skuffer under sengen. Støvsugeren hvor er den? Jo, under sengen. Her må plassen utnyttes maximalt!
    Bad med servant, dusj og toalett er selvfølgelig på plass.
    Intimt bad med servant, dusj og toalett er selvfølgelig på plass.
    Image 80 of Fetalia 670
    Grunnplan hovedhytte.
    Loft hovedhytte.
    Liten hytte.
    Grunnplan minste hytte og garasje.
    Garasje.

    VØRINGSFOSS / Sysendalen

    Flytt rett inn i nyere attraktivt hyttetun på Garen. Komplett og nøkkelferdig! Gode kvaliteter og nær turterreng.

    Fetalia 670, 5785 Vøringsfoss

    Prisantydning

    Gi bud

    Trygg og profesjonell kjøpsprosess

    • 1

      Møt selger på visning

      Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.

    • 2

      Sikker budprosess med BankID

      Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.

    • 3

      Profesjonelt oppgjør og overtakelse

      Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

    Sånn fungerer det

    8 400 000 kr

    Størrelse (BRA)

    185 m²

    Internt bruksareal (BRA-I)

    144 m²

    Boligtype

    Hytte

    Eieform

    Selveier

    Beliggenhet

    På fjellet
    Bruksareal eksternt (BRA-e)
    41 m²
    Terrasse- og balkongareal (TBA)
    53 m²
    Tomteareal
    1 336 m²
    Byggeår
    2023
    Kommunale avgifter
    21 572 kr
    Tomtetype
    Eiet tomt

    Fasiliteter

    • Fiskemulighet
    • Lademulighet
    • Barnevennlig
    • Peis/Ildsted
    • Turterreng
    • Offentlig vann/kloakk
    • Bilvei frem
    • Utsikt

    Romtyper

    Soverom

    5

    Baderom

    3

    Stue

    3

    Bod

    2

    Kjøkken

    2

    Beliggenhet

    Fetalia 670 er eiendommen for dere som vil ha et moderne hyttetun i et fredelig og stille område, og kunne flytte rett inn! Her er alt på plass - dere kan nyte hyttelivet fra første dag! Her slipper dere langvarige byggeprosjekter og innkjøpsrunder; Ferien starter i det nøkkelen vris om! Tunet ligger høyt i terrenget, helt innerst og øverst i blindvei i Grov hyttefelt. Kjøperen får maksimal ro, fred og nydelig utsikt til fjell og nærområder, samtidig som eiendommen grenser til felles friarealer. Med under 100 meter til nærmeste preparerte skiløype og tilgang på 80 km med løypenett i område, er dette et eldorado for langrennsentusiaster. Om sommeren er det tilrettelagt for å gå, jogge eller sykle i samme område. Alpinsenter med mange nedfarter finnes på Voss og Geilo, ca 1 times kjøring unna. Der er også restauranter og shoppingsenter med mer. Dagligvarer kan enkelt handles i butikken på Garen eller Snarkjøp på Maurset. Fra hytteveggen kan stillheten og naturen nytes, da hyttetunet ligger skjermet og idyllisk til, helt uten sjenerende støy fra vei eller tettbygd hytteområde.

    Om boligen

    Hyttetunet har en stor, flott og praktisk hytte, en mindre hytte og dobbel garasje. Hyttene er bygget i nyere og moderne standard (ferdig i 2023). Tre separate bygg gir god plassutnyttelse og privatliv. Det er romslige fellesrom og god plass til storfamilien og gjester. Hyttene er fullt innredet og utstyrt med det som trengs for et godt hytteliv. Det meste av møbler, interiør og kjøkkenutstyr er nytt. Verdi ca kr 450.000,-. Dette er INKLUDERT i kjøpesummen! Hovedhytten har 4 soverom, bad, toalettrom, stue, og kjøkken med spiseplass, loftstue, samt 2 boder. Den minste hytten har stue / kjøkken, soverom og bad. Internett med hastighet 50/25. I loftstuen er det en 56" LG O-led TV, i minste hytten en 32" Smart TV. I hovedhytten er det sentralstøvsuger, vaskemaskin og tørketrommel. Begge hyttene har seriekoblede røykvarslere i alle oppholdsrom og soverom. Den kraftige varmepumpen har 4 uttak. Ett uttak i den minste hytten og tre i hoveddhytten. På noen rom er det MILL panelovner. De flislagte gulvene på badene, gangen, garderoben og i den utvendige boden har varmekabler. Varmen styres fra hytten eller hjemmefra med app på telefonen. Innvendig er hyttene beiset for hånd. Gulvene er oljet. Dette gir et vakkert rustikt uttrykk. Utvendig er byggene grunnet + beiset med 3 strøk Tjæralin. Vedlikehold er derfor ikke nødvendig på flere år. Innbruddsikre vinduer med aluminiumskledning. Byggene er ekstra godt isolerte og bygget ihht kravene i TEK 17 eller bedre. Garasjen med el-billader er bygget i 20 cm armert betong. Taktekking i helsveiset protanduk samt elektrisk drevet rulleport og sidedør. Samme taktekking har hyttene. Mer informasjon om byggene finner du i lenken "Tilstandsrapport." Dersom dere ønsker å se eiendommen må dere kjøre gjennom en bom. Bommen åpner vi ved at dere ringer 95 96 61 99 eller 45 25 80 76. Om dere ikke har mulighet til å komme på fellesvisning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt så avtaler vi tid! Boligselgerforsikring hos Gjensidige.

    Annet

    AREAL: BYA 187 m2. Brutto gulvareal alle bygg 185 m2. Terrasser 53 m2. Arealet fordeler seg slik: Brutto gulvareal 1. etasje 77,7 m2. Brutto gulvareal loft 51,2 m2 Brutto gulvareal liten hytte 18,1 m2 Gulvareal garasje 38,3 m2 Brutto gulvareal for hvert rom: 1. etasje: Stue 25,6 m2 Kjøkken 17,1 m2 Entre/garderobe 6,2 m2 Gang 8,9 m2 Soverom 8,1 m2. Soverom 6,6 m2 Bad/vaskerom 8,7 m2 Bod, utvendig 4,6 m2 Loftetasje: Loftstue 32,4 m2 Soverom 6,8 m2 Soverom 5,6 m2 Bad/toalettrom 3,4 m2 Bod 3,0 m2 Liten hytte: Stue/kjøkken 10,9 m2 Soverom 4,5 m2 Bad 2,7 m2 Garasje: Gulvareal 38,3 m2

    Omkostninger

    16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
210 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

227 990 kr (Omkostninger totalt)

---

8 627 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

    Matrikkelinformasjon

    Kommunenr: 4619

    Gårdsnr: 19

    Bruksnr: 325

    EH
    Einar HerskedalSelger
    • einar.her@outlook.com
    • 95966199
    Gi bud

    Visning

    Ta kontakt for å avtale visning

    Meld deg på

    Nabolag

    kart
    Spørsmål om Propr?

    Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.

    Propr.no

    • Forsiden
    • Sånn fungerer det
    • Pris
    • Hjelp
    • Prøv gratis
    • Logg inn

    Artikler

    • Oversikt
    • Kundeomtaler
    • Kostnader og økonomi
    • Selg selv med Propr
    • Praktiske råd
    • Siste nytt
    • Alle artikler

    Om oss

    • Dette er Propr
    • For media
    • Personvern og cookies
    • Vilkår

    Populære saker

    • Du trenger ikke megler – selg boligen selv
    • Hva koster det å selge boligen?
    • Selg hytta selv – start nå
    • Fakta: Boligsalg uten megler fører til færre forsikringssaker

    Kundeservice

    Vi samarbeider med:Gjensidige logo
    Vurderer du å selge selv?

    Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.

    Prøv gratis

    Chat: 9–19 på hverdager, 11–18 på søndager

    Send e-post: post@propr.no

    Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)