Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Hytte med alt på ett plan, et uthus/anneks og en utedo. Hytta inneholder: Stort vindfang/gang, 1 soverom, stue og kjøkken i åpen løsning og utgang til veranda. Kjøkkenet er et nytt Norema-kjøkken fra 2024, og hytta har nytt laminatgulv fra 2024. Utedo på ca 3.kvm og uthus/anneks på ca 9. kvm med 2 soveplasser.
Hytta holder en enkel og grei standard. Bilvei helt frem. Innlagt strøm og sommervann. Ikke innlagt kloakk.
Beliggenhet
Hytta ligger fint til ved enden av Øykaunveien i idylliske Sørdalen i Åfjord, med bilvei helt frem. Eiendommen ligger usjenert til, ca. 100 meter fra Litjvatnet, med fin utsikt og gode solforhold fra morgen til kveld.
Dette er et flott utgangspunkt for friluftsliv og rekreasjon, både sommer og vinter. Det er gode muligheter for fiske i både vann og elv, med godt ørret- og røyevann like i nærheten. Det er også mulighet for å ha båt liggende ved Litjvatnet.
Området byr på fine bademuligheter, og Litjvatnet med tilhørende elv egner seg godt for kajakkpadling.
Til Åfjord sentrum med butikker og øvrige servicetilbud er det ca. 15 minutters kjøretur.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på hytte . Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
16 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
34 240 kr (Omkostninger totalt)
---
684 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
