Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velholdt og innholdsrik vertikaldelt tomannsbolig med dobbelgarasje og fantastisk utsikt!
Velkommen til Klokkergård terrasse 3! Dette er en lys, velholdt og praktisk, vertikaldelt tomannsbolig fra 2000, perfekt beliggende i en rolig og barnevennlig blindvei. Boligen strekker seg over to plan og byr på en gjennomført god planløsning med 3 soverom, fantastisk utsikt mot skogkledde åser og svært gode solforhold.
Her bor du i et trygt og etablert nabolag med umiddelbar nærhet til alt du trenger i hverdagen – inkludert 3 min. gangavstand til både tog og buss.
Høydepunkter og kvaliteter:
- Flott utsikt og sol: Nydelig, skjermet utsyn over Røyken og de omkringliggende skogkledde åsene.
- Effektiv oppvarming og inneklima: Ny varmepumpe installert våren 2026, i kombinasjon med balansert ventilasjon som sikrer et godt og lunt inneklima året rundt.
- Parkering og lading: Egen isolert dobbelgarasje med montert elbillader.
- Uteplasser: Flere gode uteplasser med både morgensol og ettermiddagssol.
- God lagringsplass: Godt med oppbevaringsplass i innvendig bod, i tillegg til kaldloft over både boligen og garasjen.
- Beliggenhet: Tilbaketrukket i blindvei, ideelt for barnefamilier, samtidig som det er kort vei til sentrum og kollektivtransport.
- Klargjort for smarthusstyring: Alle lyspunkter i huset har installert z-wave dimmer/bryter som kan kobles til et smarthussystem. Ellers fungerer de som helt normale dimmere og brytere.
Boligen fremstår som godt ivaretatt og klar for nye eiere – velkommen til visning!
Om tomten
Eiet tomt på 824 kvm som deles med naboen. Ideell andel av denne tomt.
Eiendommen har en flott beliggenhet i skrått terreng med nydelig utsikt over Røyken og skogkledde åser, samt svært gode sol- og lysforhold. Det er en etablert og naturlig inndeling av utearealet mellom seksjonene, hvor denne delen disponerer sin egen hagedel og terrasse.
Beliggenhet
Boligen ligger i rolig blindvei med fem andre boliger. Umiddelbar nærhet til butikker i sentrum og 3 min. gange til Røyken togstasjon. Mange barnehager i området og trygg skolevei til Midbygda barneskole gjør dette til et flott sted å bo for barnefamilier. Her bor du med kort vei til legevakt, Røykenbadet med treningssenter, legekontor og tannlege, samt nydelige Kjekstadmarka.
Annet
Brannforebyggende el-kontroll bolig (NEK 405-2) utført 14.8.2026.
Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
105 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
122 990 kr (Omkostninger totalt)
---
4 322 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
