Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Kompakt og gjennomført oppgradert Trybo-hytte fra 1973 med separat anneks, beliggende på Kletten hytteområde i Hirkjølen Statsalmmening (ca. 900 moh.) på Ringebufjellet. Hytta er i god stand – tilstandsrapporten viser 14 av 16 punkter på beste tilstandsgrad (TG1) og ingen alvorlige avvik. Hovedhytta er 39,5 m² BRA og inneholder stue/kjøkken, to soverom og bad med dusj og varmtvann. I tillegg kommer frittstående anneks på 8,7 m² med strøm og panelovn. Totalt 6 sengeplasser. . Omfattende oppgraderinger 2019–2024: egen dypbrønn (120 m) med VERA hyttevann-system, Cinderella forbrenningstoalett, nytt kjøkken, nytt bad, Hakwood eikegulv, 8 nye vinduer, og komplett maling innvendig og utvendig. Elektriske panelovner med WiFi-styring gir mulighet for fjernstyrt oppvarming. Skiløyper rett fra døra om vinteren, turstier og stille fjellidyll om sommeren. Festet grunn (Statskog SF), lav årlig festeavgift. Innflytningsklar uten behov for investeringer.
Beliggenhet
Hytta ligger på Kletten hyttefelt i Hirkjølen statsallmenning på Ringebufjellet, Ringebu kommune, Innlandet – et etablert og rolig hyttefelt på ca. 900 moh. med utsikt over bjørkeskog og fjellvidde. Hyttefeltet er en del av Storfjellseter Velforening, som organiserer løypekjøring og parkering. Om vinteren er det preparerte skiløyper rett fra feltet, og om sommeren byr området på turstier over tregrensa, jakt, fiske og bærplukking. Kjøreavstand fra Oslo ca. 3,5 timer via E6. Nærmeste dagligvarebutikk er Matkroken på Atna, ca. 20 minutter med bil.
Om sommeren kan man kjøre og parkere ved hytta, om vinteren er det vinterparkering 1 km fra hytta og organisert snøscootertransport via vel-foreningen.
Annet
Eiendommen har festet grunn tilhørende Statskog SF (Hirkjølen statsallmenning). Festekontrakten løper på ubestemt tid med en årlig festeavgift på ca. kr 1.525. Innløsning av tomten er per i dag ikke mulig, da eiendommen ligger i statsallmenning. Ved eierskifte transporteres festekontrakten til ny eier – gebyr kr 3.900. Det er ingen forkjøpsrett.
Hytta har ikke kommunalt vann eller avløp. Vannforsyning er fra egen dypbrønn (120 m) med vannpost utvendig. Innvendig er det installert et VERA hyttevann-system med 60-liters dagtank som fylles manuelt fra vannposten – en enkel rutine som tar få minutter. Systemet gir rennende varmt og kaldt vann til kjøkken, dusj og servant. Avløp for gråvann går til nedgravd grovvannskiller og dreneringsgrøft. Toalettet er en Cinderella forbrenningsmodell som ikke bruker vann.
Eiendommen selges uten møbler og inventar, men dette kan diskuteres separat. Hytta ligger i kjerneområdet for villrein (Rondane), noe som medfører begrensninger for utvidelse/tilbygg.
Ønsker du privatvisning, ta kontakt så finner vi en tid som passer. Oppgjør håndteres av profesjonelt oppgjørsselskap via Propr.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
31 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
49 240 kr (Omkostninger totalt)
---
1 299 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
