Om boligen
Gjennomført 2-roms fra 2020 på Lahelle i Lund, med en kombinasjon de færreste i dette segmentet kan matche: moderne standard, uvanlig lave og forutsigbare boutgifter, og dokumentert utleiehistorikk.
Kort oppsummert:
- 44 kvm BRA-i, 2-roms
- Byggeår 2020, moderne standard gjennom hele
- Kjøkken fra Strai med integrerte hvitevarer
- i alle rom, fliser på bad
- Vannbåren gulvvarme i entré, stue, kjøkken og bad
- Balansert ventilasjon, balkong med sol fra tidlig ettermiddag og utover kvelden
- Heis, stor separat bod på 5 kvm og låst felles sykkelbod
- Beliggenhet i 2. etasje gir gode lysforhold og lite innsyn
- Felleskostnader 3 797 kr/mnd som inkluderer fjernvarme, varmtvann, internett og kommunale avgifter
- Dokumentert utleiehistorikk på 140 000 kr siste år
- Mulighet for garasjeplass i nærheten ved ledig kapasitet
- Kan overtas fullt møblert mot tilleggsavtale
Velkommen inn i en gjennomført leilighet med god planløsning. Entré med rikelig oppbevaring i stor skyvedørsgarderobe, kjøkken fra Strai med integrerte hvitevarer, og en romslig stue med utgang til balkong. Soverom med garderobeskap og delikat baderom med opplegg til vaskemaskin.
Vannbåren gulvvarme i entré, stue, kjøkken og bad gir jevn, behagelig varme, og fordi fjernvarmen er inkludert i felleskostnadene, slipper du en separat strømregning for oppvarming. Det meste av de faste boutgiftene er samlet i én forutsigbar månedssum. Ingen a-konto-overraskelser, ingen separate avgiftsposter som dukker opp gjennom året.
Bygget i 2020 betyr at du slipper de tunge overraskelsene som følger eldre bygg. Standarden er moderne gjennom hele.
For deg som vil ha fleksibilitet, har leiligheten dokumentert utleiehistorikk på 140 000 kroner siste år, innenfor sameiets ramme for korttidsutleie på 60 dager i året. Faktiske, dokumenterte tall som kan fremvises ved interesse.
Leiligheten kan overtas fullt møblert mot tilleggsavtale, for rask overtakelse. Trenger du ikke møblementet, overtar du en nøkkelferdig leilighet og innreder etter eget hode.
Vil du bo her selv med lave, forutsigbare utgifter, eller se etter en bolig med fleksibilitet i ryggen? Denne gir deg begge deler, med tallene svart på hvitt.
