Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til Mester Mortens vei 24 – en hyggelig og lettstelt enebolig i et etablert og svært barnevennlig boligområde på Nordre Eik.
Boligen har gjennom årene blitt oppgradert og tilpasset familiens behov. Hele fem rom kan brukes som soverom, eller kontor.
Huset fremstår lyst og innbydende med en praktisk planløsning fordelt over to etasjer.
I første etasje finner du en romslig stue med vedovn, god plass til spisegruppe og utgang til en solrik terrasse. Kjøkkenet har rikelig med skapplass, praktisk barløsning og eget spiskammers. I tillegg er det etablert et ekstra soverom i første etasje, noe som gjør boligen spesielt godt egnet for større familier eller gjester.
I andre etasje finner du flere gode soverom og en loftstue som kan brukes som TV-stue, lekerom eller arbeidsplass.
Det minste rommet i 2. etasje var tidligere tiltenkt til å bli bad, slik at her skal det være røropplegg klart for evt. å omgjøre rommet til bad hvis ønskelig - etter
opplysninger fra forrige eier.
Ute kan du nyte lange sommerdager på terrassen og i den skjermede hagen. Her finnes både eple-, pære- og plommetre. Tomta er lettstelt og perfekt for både lek, grilling og hyggelige sammenkomster.
Boligen har to asfalterte parkeringsplasser og en utebod til for eksempel sykler.
De senere årene er det gjort flere oppgraderinger:
Ny utvendig kledning i 2021
Elbillader installert
Ekstra soverom etablert i første etasje
Totalt fem rom som kan benyttes som soverom og/ eller kontor
Solrik terrasse og hyggelig uteplass
Velkommen til visning!
Hvorfor vi trives i Mester Mortens vei 24?
Du lurer sikkert på hvorfor du skal vurdere å flytte til Mester Mortens vei 24? Jo, det skal vi fortelle deg. Eller; først vil vi fortelle litt om hvorfor vi trives så godt her.
For det første: Det er bare et steinkast til skogen med turstier og lysløype. Du trenger ikke en gang være spesielt god i steinkasting. Så når svarttrosten fløyter i vei i moll om våren, så høres melodiene godt. Da kan du sitte ute og betrakte nabokattene som balanserer på mønene mens bikkja sløver på terrassen. Det er akkurat passe tett mellom husene her, og naboene er veldig trivelige. Vi samarbeider om snømåking og tar gjerne en prat på parkeringsplassen.
Ungene våre satte stor pris på at det er 500 meter til Kongseik ungdomsskole. Her spares viktige sekunder på travle morgener. Rekorden til Greveskogen vgs er rundt 20 minutter fra vannrett og sovende tilstand til å være på plass ved skolepulten.
Det inkluderer naturlig nok et svært kjapt morgenstell, lav risikoforståelse kombinert med et godt O2-opptak på robust sykkel nedover Eikveien. Da er det hakket tryggere å satse på buss. Og nærmeste busstopp er 100 meter unna, med avganger hvert 10. minutt mot Tønsberg sentrum.
Så er det alt som skjer fordi det er et lite nabolag. Vi blir tomme for godteri på Halloween, uavhengig av hvor mye vi handler inn. Skolekorpset marsjerer opp Mester Mortens vei litt før flaggheis på nasjonaldagen og sørger for taktfast start på feiringen.
Det er hekk mot nabotomtene slik at du kan sole deg akkurat der du vil. Hvis det er det du vil. I andre etasje har du utsikt mot soloppgang over Slagendalen og Nordre Slagen kirke fra vinduene. Du ser kanskje ikke Oseberghaugen der du myser utover, men du vet at den er der og kan ta en luftetur med bikkja for å trekke inn historisk sus nedover lungene.
Så ja, vi har trivdes umåtelig godt i Mester Mortens vei 24 i åtte år. Nå venter en ny fase i våre liv, og vi ønsker andre velkommen til å ta huset i bruk.
Beliggenhet
Beliggenheten øverst i Mester Mortens vei er svært attraktiv for familier. Her bor du i et rolig og trygt nabolag med kort vei til barnehager, skoler, lekeplasser, idrettsanlegg og flotte turområder med lysløype.
Samtidig er det 100 meter til busstopp "Robergrønningen". Der kan du reise kollektivt til Tønsberg sentrum med bussavganger hvert 10. minutt.
Løkebergstua barnehage er den nærmeste (450 meter unna), og det er gang og sykkelvei både til Kongseik ungdomsskole (500 m) og Eik skole (1-7 trinn. 2 km unna). Idylliske Åsgårdstrand ligger kun 7 km unna og Universitetet i Sørøst-Norge (USN) er kun 9 km unna.
Boligmappa
Her er lenke til dokumentene i Boligmappa.no for Mester Mortens vei 24, 3123 Tønsberg.
https://boligeier.boligmappa.no/public/ARB2500/home
Annet
Velkommen på visning!
Om du ikke har mulighet til å komme på fellesvisning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
132 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
150 490 kr (Omkostninger totalt)
---
5 450 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
