Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Pent opparbeidet og beplantet eietomt med blomster og trær.Vestvendt balkong på 12 kvm med utsikt over distriktet og Kolbotnvannet
Kjøreveien er stengt med bom, men er tillat å kjøre inn til oppgangene fra vest. Egen biloppstilligsplass ligger i eget garasjehus i Nordre Skrenten 2. Det er montert ladeboks for el bil.
Gjesteplasser/parkering finnes også ved garasjehuset
Beliggenhet
Attraktivt beliggende på Tårnåsen rett utenfor Kolbotn sentrum. Det er gangavstand til butikker,barnehage, skoler og buss/tog. Ca 20 minutter til Oslo sentrum. 10 min gange til Kolbotn sentrum med alt av butikker og serverdigheter. Flott turterreng i marka.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Kjøkkenet trenger overflatebehandling. Hvitevarer følger med.
Vaskemaskin på badet.
Opplysninger om kommunale avgifter er ikke fast, men varierer med forbruk. Eier mottar faktura direkte fra kommunen hver måned.
En romslig kjellerbod medfølger.
Varmekabler på badet.
Ellers elektrisk oppvarming.
Elektrisk drevet markise på terrassen.
Badet er rennovert av tidligere eier. Nåværende eiere har ikke bodd der selv, men har ikke fått noen indikasjoner om at det er noe feil eller mangler ved rennoveringen.
'
Omkostninger
3 570 000 kr (Prisantydning)
13 772 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 583 772 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
89 570 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
102 160 kr (Omkostninger totalt)
---
3 685 932 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
