Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Ring gjerne for å avtale tid for visning, vi er fleksible.
Leiligheten ligger i enden av bygget rett mot nydelig natur og omringet av sjøen.
Bading direkte fra brygga eller på badestrand bare 2-3 minutters gangvei unna.
Flotte turområder i flere retninger.
Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og ganger inkludert i fellesutgifter, som også inkluderer varmt og kaldt vann.
To bad og separat vaskerom/teknisk rom. Begge med termostatstyrte el-varmekabler i gulv. Hovedbad har innsvingbare dusjdører og elektrisk håndkletørker.
"Multifunksjonsrom" med store benkeplater for baking, hobby etc. og rikelig med skuffer og skapplass.
Tre soverom, hvorav ett har privat walk-in garderobe mellom soverom og bad.
Hovedsoverommet har skyvedørsgarderobe langs en hel vegg.
To av soverommene har nydelig sjøutsikt.
Overbygget terrasse på ca 20m2 med elektrisk solskjerming og to varmelamper i taket.
Disse er infrarøde, uten at de lyser rødt.
Det er to doble stikkontakter på terrassen, og god plass til både møbler og grill.
Gode solforhold helt til solnedgang ...
Parkeringsplass med el-billader i lukket garasje under, rett ved heisen med inngang rett utenfor leiligheten. Garasjen ringes åpen fra telefonen i bilen. Det er seks gjesteplasser i garasjen, og også parkeringsmuligheter på gata utenfor.
Bodrommet ligger ved siden av døra inn til leiligheten.
Leiligheten kan evnt. selges møblert som på annonsebilder, bortsett fra private malerier etc.
Innflytting etter avtale.
Beliggenhet
Sjøhagen Brygge, ligger som navnet tilsier, ved vannkanten på Kambo mellom Son og Moss. Det er kort vei til buss i alle retninger og kun ca 400 meter til Kambo stasjon hvor toget til Oslo tar drøye 30 minutter. Kiwi matbutikk ligger i ca 10 minutters gangavstand. Det er 2-3 minutters biltur til Kambo Senter med Coop Extra, legesenter, tannlege, frisør, treningssentre, asiatisk take-away, grillkiosk og bensinstasjon med bilvask.
7-8 minutters kjøring til Moss sentrum den ene veien og Son den andre veien.
Tilstandsrapport
Vedlagt ny tilstandsrapport fra 2026. Kartverk etc. fra Moss Kommune er fra 2024.
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
212 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
225 090 kr (Omkostninger totalt)
---
8 725 090 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
