Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Seksjonert leilighet på Bangsund som ligger i 2. etasje i tidligere kombinasjonsbygg (butikk/kontor/leiligheter) som idag består av tre leiligheter i 2. etasje.
Byggeår for leiligheten er 1984 og den har adkomst
via felles innvendig trapperom.
Den består av entrè, stue/kjøkken, toalettrom, bad/vaskerom, to soverom og bod/walk-in. Store parkeringsarealer utenfor.
Beliggenhet
Bangsundvegen er en rolig og familievennlig gate i Bangsund, preget av eneboliger og småhus. Nabolaget har variert bebyggelse med store hager og grøntområder. I nærheten finnes Bangsund skole, barnehager, idrettsanlegg og butikk. Det er gode turmuligheter i nærområdet, med tilgang til både skog og sjø. Kort vei til båthavn der du finner Havna sjøbad/badstue. Bangsundvegen har lite gjennomgangstrafikk og gir en følelse av trygghet og ro. Det er et sammensveiset lokalsamfunn med hyggelige naboer og en god atmosfære!
Annet
Leiligheten er mye oppgradert i 2025/2026-
-Nytt kjøkken fra HTH, inkludert ny platetopp, stekeovn og ventilator
-Nytt laminatgulv i stue/kjøkken
-Flere innvendige dører byttet
-Delvis nye overflater på stue – alle vegger nymalt
-Nye overflater og listverk på ett soverom
-Nytt listverk på gulv
Tidligere oppgraderinger (2024)
-Nytt toalett og servant på toalettrommet
-Ny vaskemaskin på bad
-Delvis renovert bad/vaskerom, med nye vegg-/gulvoverflater og ny innredning/dusjkabinett
Ferdigattest
Vi har vært i kontakt med teknisk avdeling i Namsos Kommune vår 2026 og de har så langt det er mulig undersøkt saken om ferdigattest. De henviser til seksjonering som skjedde i 2016, og i tillegg til regel om ferdigattest for bygg oppført før 1998. Da avviser kommunen å utstede attester. Eiendommen har heller ingen gjeldende pålegg fra kommunen.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen.
Overtakelse etter avtale, leiligheten ee utleid pr dags dato.
Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
25 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
37 590 kr (Omkostninger totalt)
---
1 037 590 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
