Til Propr

    Telthusvegen 37

    Gi bud
    Velkommen til Telthusvegen 37
    Stort uteområde - Her kan du bygge større gang og/eller garasje (søk og godkjent)
    Image 3 of Telthusvegen 37
    Sentralt i Vik
    Stue 2. etg
    Stue 2. etg
    Stue 2. etg
    Stue 2. etg
    Stue 2. etg
    Image 10 of Telthusvegen 37
    Image 11 of Telthusvegen 37
    Inngang soverom 2 og 3.
    Image 13 of Telthusvegen 37
    Image 14 of Telthusvegen 37
    Kjøkken 1. etg med utgang til uteområde. Kjøkken fra huseby med integrerte hvitevarer.
    Image 16 of Telthusvegen 37
    Image 17 of Telthusvegen 37
    Flislagt bad, ferdigstilt i 2024. Servantskap nytt i 2026. Spyletoalett fra Laufen Riva. 2 stk. stikkontakter montert i servantskapet. Egen lysbryter for ledlys i nisjehyller og speil, egen dimmer på pendellampe og på spotter i taket.
    Kjøkken 1. etg
    Image 20 of Telthusvegen 37
    Kjøkken 1. etg
    Image 22 of Telthusvegen 37
    Vindu av aluminium, ble byttet samtidig som oppussing av bad.
    Image 24 of Telthusvegen 37
    Kjøkken 1. etg. Bildet viser integrert kjøleskap med frys.
    Mulighet for installasjon av vaskemaskin og tørketrommel.
    Dør til vindfang rett frem, dør til soverom 1 til høyre.
    Soverom 1 (1. etg.) med egen inngang til bad
    Image 29 of Telthusvegen 37
    Soverom 3 (2. etg.)
    Soverom 1 (1. etg.)
    Soverom 3 (2. etg.)
    Soverom 3 (2. etg.)
    Soverom 2 (2. etg)
    Soverom 2 (2. etg)
    Soverom 2 (2. etg)
    Soverom 2 (2. etg)
    Soverom 2 (2. etg)
    Soverom 1 (1. etg.)
    Gang/vindfang med inngang til bad.
    Gang
    Plantegning 1. etg med garasje.
    Plantegning 2. etg
    Image 44 of Telthusvegen 37
    Image 45 of Telthusvegen 37
    Plassbygget sjenk følger med huset om ønskelig og kan i så tilfelle fullføres med lister.
    Image 47 of Telthusvegen 37
    Soverom 1 (1. etg.)
    Image 49 of Telthusvegen 37
    Image 50 of Telthusvegen 37
    Image 51 of Telthusvegen 37
    Kjøkken 1. etg
    Soverom 3 (2. etg.)
    Plantegning 2. etg.
    Kjøkken 1. etg
    Kjøkken 1. etg
    Image 57 of Telthusvegen 37
    Telthusvegen 37
    Planteikninga manglar døra frå soverommet inn til badet.
    Image 60 of Telthusvegen 37
    Nærområde
    Image 62 of Telthusvegen 37
    Image 63 of Telthusvegen 37
    Image 64 of Telthusvegen 37
    Image 65 of Telthusvegen 37
    Image 66 of Telthusvegen 37
    Image 67 of Telthusvegen 37
    Image 68 of Telthusvegen 37
    Image 69 of Telthusvegen 37
    Image 70 of Telthusvegen 37
    Image 71 of Telthusvegen 37
    Image 72 of Telthusvegen 37
    Image 73 of Telthusvegen 37
    Image 74 of Telthusvegen 37
    Image 75 of Telthusvegen 37
    Image 76 of Telthusvegen 37
    Image 77 of Telthusvegen 37
    Image 78 of Telthusvegen 37
    Image 79 of Telthusvegen 37
    Image 80 of Telthusvegen 37
    Image 81 of Telthusvegen 37
    Image 82 of Telthusvegen 37
    Image 83 of Telthusvegen 37
    Image 84 of Telthusvegen 37
    Image 85 of Telthusvegen 37
    Image 86 of Telthusvegen 37
    Image 87 of Telthusvegen 37
    Image 88 of Telthusvegen 37
    Image 89 of Telthusvegen 37
    Image 90 of Telthusvegen 37
    Image 91 of Telthusvegen 37
    Image 92 of Telthusvegen 37
    Image 93 of Telthusvegen 37
    Image 94 of Telthusvegen 37
    Image 95 of Telthusvegen 37
    Image 96 of Telthusvegen 37
    Image 97 of Telthusvegen 37
    Garasjen før varmtvannstanken vart sett inn
    Sentrumsstranda på Vikøyri
    Velkommen til Telthusvegen 37
    Bilete viser døra inn til badet frå soverommet i 1. etasje.
    Soverom 1
    Soverom 1
    Kjøkken og spisestova
    Kjøkken
    Kjøkken og spisestova
    Platting
    Nytt bad frå 2024, med fliser på golv og veggar
    Telthusvegen 37 i kvit drakt
    Vik by night
    Vik om natta
    Soverom 1
    Kjøkken og spisestova
    Image 114 of Telthusvegen 37
    Image 115 of Telthusvegen 37
    Image 116 of Telthusvegen 37

    VIK I SOGN / Viksøyri

    SENTRAL, innflyttningsklar enebolig i barnevennlig område med egen hage. Ta kontakt for visning

    Telthusvegen 37, 6893 Vik i Sogn

    Prisantydning

    Gi bud

    Trygg og profesjonell kjøpsprosess

    • 1

      Møt selger på visning

      Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.

    • 2

      Sikker budprosess med BankID

      Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.

    • 3

      Profesjonelt oppgjør og overtakelse

      Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

    Sånn fungerer det

    2 950 000 kr

    Størrelse (BRA)

    129 m²

    Internt bruksareal (BRA-I)

    108 m²

    Boligtype

    Enebolig

    Eieform

    Selveier

    Antall etasjer

    2
    Tomteareal
    369 m²
    Byggeår
    1991
    Tomtetype
    Eiet tomt

    Fasiliteter

    • Livsløpsstandard
    • Aircondition
    • Balkong/Terrasse
    • Bredbåndstilknytning
    • Sentralt
    • Lademulighet
    • Barnevennlig
    • Utvidelsesmuligheter
    • Peis/Ildsted
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Turterreng
    • Offentlig vann/kloakk
    • Utsikt

    Romtyper

    Soverom

    3

    Baderom

    1

    Stue

    2

    Kjøkken

    1

    Om boligen

    Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet i et rolig og skjermet nabolag. Huset ble oppført i 1990, men er pusset opp i nyere tid. Blant oppgraderingene er nytt kjøkken og flislagt bad, kosmetisk oppgradering på alle overflater, samt oppgradert elektrisk anlegg og rør, samt ny varmepumpe og varmtvannsbereder. Det meste av oppgraderinger er utført under nåværende eierskap over de siste tre år. Boligen regnes som innflytningsklar. Med sin praktiske planløysing får du tre store soverom, åpen spisestue/kjøkken-løsning med ildsted, bad/vaskerom og lukket entré. Med boligen følger også egen garasje, stor utendørs parkering og et velutviklet uteområde i flatt terreng. Hagen er vestvendt med gode solforhold og utsikt mot Vikafjellet. Eiendommen grenser til elven, Hoprao, som forsterker følelsen av å bo tett på naturen, samtidig som den er inngjerdet med mur i bunn og er derfor godt egnet for både småbarnsfamilier og hundeeiere.

    Beliggenhet

    Eigedomen ligger sentralt, men i et roleg og etablert boligområde, uten gjennomgående trafikk. Gjennom nabolaget kan man følge en godt etablert grusvei helt til idrettsanlegg og nesten helt til barneskolen, uten å krysse bilvei. Nabolaget er derfor godt egnet for småbarnsfamilier og andre som ønsker en praktisk hverdag med kort avstand til skole, barnehage, idrettsanlegg, legesenter, butikker og fine turområder. Mye under 5 minutters gangavstand.

    Standard

    1. etasje: *Flislagt gang med dør inn til oppholdsrom og soverom 1 *Oppholdsrom med åpen stue/kjøkkenløsning med god plass til sittegruppe, ildsted, trapp opp i annen etasje og direkte utgang til hagen. *Stort soverom *Flislagt bad med plass til vaskemaskin. Badet har tilkomst fra gangen, samt dør inn til soverommet. Badet er pusset opp i 2024, helt fra bunn og tilbyr spyletoalett. Alt arbeid er profesjonelt utført, slik det fremkommer i tilstandsrapporten. *Gulvvarme i oppholdsrom og baderom, begge rom med ny termostat. 2. etasje: * Malt tapp i furu med fastmontert sikkerhetsgrind i tre oppe og nede. * Romslig stue med store vinduer, fin utsikt og mye dagslys. * Soverom 2 og 3, begge med plass til dobbel seng og garderobeskap. Merk at soverom 3 er i dag ikke godkjent grunnet størrelse på vindu. Loft: * Romslig kryploft i hele over hele husets overflate. Luke fra soverom 3. Garasje: * Delvis innredet med gode muligheter for oppbevaring. * Garasjeporten er skiftet ut med "låvedører" for å kunne nytte lagringsplass oppunder taket. * Betonggulv med garasjefliser, løst montert. * Delvis isolert, slik som det fremkommer i tilstandsrapport. * Varmtvannsbereder i garasjen. Uteområde: *Hagen er inngjerdet med en solid mur i bunn. *Romslig platting fra på ett nivå med stor pergola direkte ut fra spisestuen. Plattingen er av vedlikeholdsfritt materiale fra Møre Royal. Det er laget til slik at det kan legges tak på pergolaen for å oppnå tørr tilkomst til uteområdet, direkte fra huset. Søkt om og godkjent av kommunen. *Bed langs med gjerdet er klargjort med duk og ny jord, men ikke dyrket. *På baksiden av huset er det støpt platting med mulighet for å sette opp takoverbygg for tørr oppbevaring av redskap, sykler o.l. Søkt om og godkjent av kommunen. * Parkeringsmuligheter for inntil 4 bilder på fremsiden av huset. Oppvarming av boligen: * Elektrisk oppvarming * Varmepumpe, ny i 2024, luft til luft * Varmekabler i gulv på bad og oppholdsrom i 1. etg. * Vedovn i 1. etg. * Varmtvannstank, ny i 2024.

    Annet

    Det er ikkje kjent forkjøpsrett knytt til eigedomen. Kjøpar vert oppmoda til å setje seg inn i tilstandsrapport, eigenerklæring og øvrig salsdokumentasjon før bod vert lagt inn. Eigedomen vert seld slik den framstår på visning. Privatvisning kan avtalast direkte med seljar. Ta gjerne kontakt ved spørsmål eller ønskje om visning Terje: 48127855 Sabrina: 91798894 Overtagelsesdato er fleksibel. Tidligst mulig overtakelse i midten av august.

    Omkostninger

    16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
73 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

91 740 kr (Omkostninger totalt)

---

3 041 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

    Matrikkelinformasjon

    Kommunenr: 4639

    Gårdsnr: 41

    Bruksnr: 176

    TM
    Terje MålsnesSelger
    • terjemalsnes@gmail.com
    • 48127855
    Gi bud

    Visning

    Ta kontakt for å avtale visning

    Meld deg på

    Nabolag

    kart
    Spørsmål om Propr?

    Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.

    Propr.no

    • Forsiden
    • Sånn fungerer det
    • Pris
    • Hjelp
    • Prøv gratis
    • Logg inn

    Artikler

    • Oversikt
    • Kundeomtaler
    • Kostnader og økonomi
    • Selg selv med Propr
    • Praktiske råd
    • Siste nytt
    • Alle artikler

    Om oss

    • Dette er Propr
    • For media
    • Personvern og cookies
    • Vilkår

    Populære saker

    • Du trenger ikke megler – selg boligen selv
    • Hva koster det å selge boligen?
    • Selg hytta selv – start nå
    • Fakta: Boligsalg uten megler fører til færre forsikringssaker

    Kundeservice

    Vi samarbeider med:Gjensidige logo
    Vurderer du å selge selv?

    Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.

    Prøv gratis

    Chat: 9–19 på hverdager, 11–18 på søndager

    Send e-post: post@propr.no

    Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)