Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Sjøveien 4 er en innholdsrik enebolig med naust/garasje, beliggende helt nede ved sjøen i Kamøyvær. Eiendommen har en unik plassering med utsikt over havna, fiskebåter og det åpne havet. Her kan man oppleve midnattssolen over horisonten om sommeren og nyte nærheten til det aktive kystmiljøet som preger fiskeværet.
Boligen ble oppført i 1963 og har et innvendig bruksareal på 133 m². Planløsningen består av blant annet kjøkken, stue, fire soverom, bad, medierom, fyrrom, flere boder og trapperom. I tillegg følger naust/garasje med et bruksareal på ca. 40 m².
Boligen har vært benyttet som helårsbolig og var sist bebodd for få år siden. Vann, strøm og avløp er tilkoblet og fungerer. Huset har imidlertid behov for omfattende oppgraderinger og vedlikehold, og eiendommen passer derfor godt for kjøpere som ønsker et renoveringsprosjekt med mulighet til å sette sitt eget preg på bolig og eiendom.
Fra eiendommen er det kort vei til sjøen, og det finnes fortøyningsring og kryssholt i nærheten for fortøyning av båt. Området byr på gode muligheter for fiske, friluftsliv og naturopplevelser året rundt.
Kort fortalt:
- Enebolig med garasje
- Beliggende ved sjøen i Kamøyvær
- Utsikt over havn og hav
- 4 soverom
- Sørvendt uteplass
- Offentlig vannforsyning
- Helårsbolig eller fritidsbolig
- Renoveringsobjekt med stort potensial
Beliggenhet
Eiendommen ligger i Kamøyvær, et tradisjonelt fiskevær i Nordkapp kommune. Boligen har utsikt over havna, fiskebåter og det åpne havet, og ligger i naturskjønne omgivelser med nærhet til sjøen.
Området byr på gode muligheter for fiske, båtliv, friluftsliv og andre naturopplevelser. Det finnes fortøyningsmuligheter i nærområdet.
Nærmeste bussholdeplass ligger ca. 238 meter fra boligen, omtrent 3 minutters gange unna. Bussrute 240 har avganger til og fra Honningsvåg på hverdager. Honningsvåg tilbyr butikker, servicefunksjoner og øvrige tilbud. Nordkappplatået ligger omtrent 30 minutters kjøring fra eiendommen.
Området passer godt både for fast bosetting og som fritidsbolig.
Annet
Interessenter oppfordres til å lese tilstandsrapporten grundig før visning og eventuell budgivning. Boligen har flere forhold som er vurdert til TG3 (store eller alvorlige avvik) og TG2 (vesentlige avvik), og det må påregnes omfattende oppgraderinger og vedlikehold. Eiendommen selges derfor som et renoveringsobjekt.
Privat visning kan enkelt avtales dersom ordinære visningstidspunkt ikke passer. Ta gjerne kontakt for spørsmål om eiendommen eller for å avtale visning.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
18 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
36 740 kr (Omkostninger totalt)
---
786 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
