Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Moderne og vedlikeholdsvennlig bolig fra 2015 med god standard og effektiv planløsning. Boligen er utstyrt med varmepumpe, varmekabler og balansert ventilasjon som gir et behagelig inneklima året rundt.
Store deler av boligens første etasje ble oppgradert i 2022 med slette vegger og tak, noe som gir et moderne og tidsriktig uttrykk. Samtidig ble det installert et nytt kjøkken fra Epoc. I 2024 ble kjøkkenet komplettert med en romslig kjøkkenøy fra samme leverandør med integrert, stillegående vinskap – en praktisk og elegant løsning for både hverdagsbruk og sosiale sammenkomster.
Boligen byr på gode lagringsmuligheter og en stor, usjenert og solrik terrasse på 70 kvm med jacuzzi og treningsbod – perfekt for både avslapning og aktivitet.
Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og barnevennlig område med lekeplass kun 100 meter unna. Her er det kort vei til barnehager, Trosvik skole, videregående skole, dagligvare butikker og kollektivtransport.
Fra boligen er det ca. 10 minutters gange til Fredrikstad sentrum og Værste-området med butikker, serveringssteder, arbeidsplasser og kulturtilbud.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
135 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
152 990 kr (Omkostninger totalt)
---
5 552 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
