Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til en hyggelig og praktisk selveierleilighet ved Ål skisenter (Actif hotell Hallingdal). Her kan du senke skuldrene og dra rett på fjellet uten å planlegge. Perfekt for et par eller en småbarnsfamilie.
Leiligheten har en de beste beliggenhetene ved hotellet, og har en god planløsning med en praktisk og fin innredning. Den ligger i 2. etasje, nær resepsjonen, og har en lys og praktisk stue med åpen kjøkkenløsning, 1 soverom, 1 sovealkove og bad.
Leiligheten byr på en solrik balkong med utsikt rett mot skibakken, i tillegg til en innredet bod med praktiske hyller og oppheng til ski. Boden finner du i samme etasje.
Beliggenheten er attraktiv, med nærhet til både aktiviteter og naturopplevelser året rundt, enten det er vinter med alpint og langrenn, eller sommer med turer, fiske eller sykling i frisk fjelluft.
Leiligheten egner seg perfekt både til eget bruk eller utleie, men det er ingen utleieplikt.
Høydepunkter:
- Nyrenovert svømmebasseng og boblebad 2026
- Squashhall og trimrom
- Biljard og bortennisrom
- Utendørs tennisbane og trampoline
- Felles vaskeri inkl. tørketrommel og tørkesnorer (i samme etasje som leiligheten)
- Buffet i restaurant (høysesong)
- Afterski og Quiz i baren (høysesong)
- 3 min. gange til Ål skisenter
Beliggenhet
Ål Skisenter ligger ca 600 moh, med fem skitrekk (inkludert barnebakke og familebakke), fordelt på seks forskjellige nedfarter. Skianlegget byr på skiskole, skiutleie/skishop og varmestue.
Det er for øvrig kort vei med bil til Hemsedal (55 min) og (Geilo 35 min) og en perfekt beliggenhet midt mellom Oslo og Bergen, med gode tog- og bussforbindelser.
Det tar ca. 12 min (8,5 km) å kjøre til Ål sentrum. Her finner du alt du trenger: Dagligvarebutikker (Rema, Kiwi, Coop), vinmonopol, Montér, spisesteder, kino, bibliotek etc.
Ved Ål Sentrum finner du også Hallingdal Feriepark som er et attraktivt tilbud for både store og små, inkludert «Høyt og lavt Hallingdal», sykkelpark, lekeland, besøksgård, eventyrgolf og mange andre aktiviteter.
Annet
Leiligheten er ledig omgående hvis ønskelig.
Visning etter avtale. Ta direkte kontakt med selger for å avtale visning.
Alt av møblement kan overtas for en symbolsk sum.
Den månedlige felleskostnaden dekker alt av vedlikehold, forretningsfører/revisor/styrehonorar, festeavgift, strømforbruk (også i selve leiligheten), brøyting, plenklipping, rengjøring av fellesarealer, samt kommunale avgifter (inkl eiendomsskatt).
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
17 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
35 490 kr (Omkostninger totalt)
---
735 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
3 875 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
