Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
3-roms selveier leilighet i boligområde på Kambo.
Leiligheten ligger i første etasje med en praktisk planløsning med to soverom, stort inngangsparti med god plass til mye mer enn ytterklærne. Ett flislagt bad med behagelig gulvvarme og opplegg for vaskemaskin, samt en åpen stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater. Det medfølger en kjellerbod for ekstra lagringsplass. Uteplassen består av fellesarealer med en stor gressplen rundt bygningen som har gode solforhold. Parkeringsplass i carport.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i et veletablert og trivelig boligområde i Kambo, kun få minutter nord for Moss sentrum. I nærområdet finner man blant annet Mossemarka og Kambosenteret som kan by på dagligvarehandel, apotek, og serveringssteder. Det er i tillegg kort avstand til sjø og badested, samt barnehage og grunnskole.
Kort avstand til det meste, med andre ord!
Fra boligen er det kun noen få meter til busstopp med hyppig forbindelser mot sentrumsområdene. Det er 500 meter til Kambo togstasjon hvor tog går hvert 30. min, og reisetiden til Oslo Sentralbanestasjon er kun 34 min. Boligens beliggenhet er dermed ideel for pendlere.
Fordeler
Ingen TG3 i tilstandsrapporten.
Ny varmepumpe innstallert i 2024.
Nyere varmtvannsbereder fra 2019 installert i 2026.
Stoppekran og reduksjonsventil byttet i 2026.
Lave omkostninger.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen.
Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning!
Ta kontakt, så finner vi en tid.
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
65 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
77 590 kr (Omkostninger totalt)
---
2 677 590 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
5 995 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
