Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til et landlig småbruk med mange muligheter i naturskjønne omgivelser på Rena.
Eiendommen består av ca. 10 mål tomt, fjøsbygning med høytørk og garasje, stort lagerbygg med eget verkstedløp og opparbeidet uteareal.
Her er også ei koselig tømmerhytte med kjøkken, soverom og toalett. Denne har blitt brukt til korttidsutleie og til gjester som har vært på besøk.
Det er påbegynt oppussing av eneboligen, og ny eier vil ha gode muligheter til å sette sitt eget preg på eiendommen.
Inngangsparti inkludert bad er i reisverk, mens hoveddel er tømmerkasse med to soverom, stue, kjøkken fra 2019 og nylig etterisolering.
Eiendommen passer særlig godt for deg som:
- ønsker et landlig fristed
- trenger verksted eller god lagerplass
- liker småbruksliv og praktiske prosjekter
- ønsker plass til næring eller hobbyer
- ser verdien av å skape noe over tid
Her får du en eiendom med fleksibilitet, boltreplass, gode lysforhold - omgitt av natur og ro.
Både småbruket og tømmerhytta har egen vedfyring, fin utsikt og gode lysforhold.
Her kan du nyte morgenkaffen i solveggen, eller invitere til hyggelig bålkos om kvelden.
Lagringsplass for maskiner, hengere, båt, scooter, ATV etc. Har leid ut deler av lagerplass til bl.a. nabo som brøyter om vinteren.
Jeg har selv hatt snart ti trivelige år på småbruket, og her er mange gode muligheter for å utvikle eiendommen videre.
Nå er siste veggen på sørsiden av huset også ferdigstilt. Nye vinduer, ny ytterdør og ferdig kledd med bordkledning. Veggene i inngangsparti/trappeoppgang er også malt.
Det er ikke tatt med i tilstandsrapporten og verdivurdering da det eventuelt må lages ny rapport. Vil anslå 100 000-150 000 opp på verdi.
Oppdatert annonse med bedre bilder, di fleste pyntet med AI men med originalen under.
Beliggenhet
Eiendommen befinner seg i et rolig og landlig område på Åsta. Småbruket ligger skjermet fra trafikk, med hyggelige naboer i nærheten.
Det er omtrent 7 km inn til Rena sentrum, og 23 km til Elverum. Gode jakt-/ fiske- og turmuligheter.
Annet
Jeg er på flyttefot nordover, og jobber borte. Visning kan avtales nærmere, enten med meg eller noen som kjenner eiendommen godt. Tlf: 94890337
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
52 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
70 490 kr (Omkostninger totalt)
---
2 170 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
