Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Bo kompakt – med plass til livet
I Lindtruppbakken 12C får du en smart og lettstelt leilighet på 27 m², hvor soveplassen er adskilt fra stuen, og flere praktiske oppbevaringsløsninger gjør det enklere å bo kompakt.
Her får du ikke bare en leilighet – du får en hverdag med sjøen, småbylivet og hyggelige møteplasser rett i nærheten.
Dette får du:
Separat sovealkove med vindu – slik at stuen kan brukes som stue
To ekstra boder – verdifull oppbevaringsplass utenfor leiligheten
Stor speilgarderobe i gangen – praktisk og plassbesparende
Åpen stue- og kjøkkenløsning med mulighet for sofa, TV og spiseplass
Hyggelig uteplass med hagemøbler rett utenfor boligen
Fellesvaskeri med god kapasitet – frigjør plass inne i leiligheten
Oppvarming inkludert i felleskostnadene
Kort gangavstand til sjøen, Badeparken og Gamle Drøbak sentrum
Smart planløsning med gode muligheter
Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning som kan innredes med en hyggelig sofagruppe, TV og spiseplass.
Den skjermede sovealkoven har vindu og en plassbygd seng med oppbevaring under. Dette gir en egen soveplass uten at sengen må stå midt i oppholdsrommet.
Gangen har et stort garderobeskap med speildører, som gir god oppbevaring og bidrar til en romsligere romfølelse.
For den som ønsker å tilpasse boligen ytterligere, finnes det muligheter for å utforske flere plassbesparende innredningsløsninger. Mer oppbevaring enn du kanskje forventer.
For mer om Drøbak:
https://visitgreateroslo.com/no/drobak-og-oscarsborg
Passer ikke oppsatt visning? Ta kontakt så avtaler vi gjerne en privatvisning.
Beliggenhet
Morgenkaffe ute – og sjøen like i nærheten
Tenk deg å starte dagen med morgenkaffen på uteplassen, rusle ned til sjøen når solen skinner og ha Gamle Drøbaks koselige kafeer, restauranter og butikker bare en kort spasertur unna.
Når du ønsker en tur ut, ligger Gamle Drøbak, havnen og Badeparken i kort gangavstand. Her kan du rusle mellom små trehus, besøke koselige kafeer, bade i Oslofjorden eller bare nyte stemningen langs sjøen.
Det er nettopp dette som gjør beliggenheten så attraktiv: Du bor lettstelt og kompakt, men har mye å glede deg over rett utenfor døren.
Området har hyggelig sørlandsstemning med hvite trehus, små gater og nærhet til sjøen. I sentrum finner du kaféer, restauranter, utesteder, pub, bakeri, nisjebutikker som er søndagsåpne og som bidrar til et hyggelig og levende byliv. Drøbak er kjent som julebyen ved Oslofjorden, med smågater og småbystemning året rundt.
Det er flotte turmuligheter både langs kyststien og i Seierstenmarka. Kort vei til badeplasser, lekeplasser, Drøbak Akvarium og fergen til Oscarsborg, som byr på restauranter, museum og flotte uteområder.
For den aktive finnes det kort vei til både Bølgen bad & aktivitetssenter, treningssentre og Drøbak Golfklubb.
Det er gode bussforbindelser til blant annet Oslo og Ski, med busstopp få minutter fra leiligheten.
Ser du etter en lettstelt bolig med praktiske løsninger og en attraktiv beliggenhet i Gamle Drøbak?
Da ønsker vi deg velkommen til Lindtruppbakken 12C.
Annet
Ingen forkjøpsrett, kjøper godkjennes av styret.
Ingen dokumentavgift ved kjøp av aksjeleilighet.
Mulighet for rask overtakelse.
Leiligheten har varmepumpe installert i 2022.
Det er oppvaskmaskin på kjøkkenet, og plass til smal vaskemaskin på badet dersom man ønsker egen løsning i leiligheten. Opplegg til det er ikke installert.
Det er gjennomført kontroll av el-anlegget i mai 2026.
Fiber TV-/internettløsning fra Telenor.
Leiligheten disponerer bod på loft samt bod rett ved leiligheten. Det er også felles vaskerom med god vaskemaskin og tørketrommel, praktisk plassert nær leiligheten, samt ny sykkelbod ute.
Leiligheten ligger lett tilgjengelig ved inngangspartiet, med grønne og hyggelige fellesområder både foran og bak bygget. Området er beplantet og har hagemøbler i sommersesongen.
Aksjelaget har vaktmestertjeneste som blant annet tar seg av snømåking og plenklipping. Det arrangeres normalt to dugnader i året. Det er også innleid firma som vasker trappeoppgangen.
Parkering:
Leiligheten har ikke egen fast parkeringsplass.
Det er mulig å søke om plass gjennom aksjelaget, med en oppgitt ventetid på cirka 3–4 år.
Det finnes også kommunale parkeringsordninger og muligheter for privat leie av parkeringsplass i nærområdet. Vilkår, priser og tilgjengelighet må undersøkes hos de aktuelle tilbyderne. Beboerparkering koster 7375,- pr år. (2026) Bestilles av Frogn kommune.
Det er tillatt med kjæledyr i aksjelaget.
Felleskostnader:
Felleskostnader oktober 2026, 1.668,00
Renter felleslån oktober 2026, 429,00
Avdrag felleslån oktober2026, 379,00
Kabel-Tv/Bredbånd oktober 2026, 513,00
Totalbeløp 2.989,00
Det er ikke vedtatt økning i felleskostnadene per oktober 2026.
Leiligheten er gjennomgått av sertifisert takstingeniør. Tilstandsrapport datert 20. mai og selgers egenerklæring ligger vedlagt. Se komplett salgsoppgave for all dokumenter
Forretningsfører for Lindtruppen AS er USBL.
Boligselgerforsikring er tegnet.
Interessenter anbefales å lese vedtekter og husordensregler nøye.
Oppvarming/bokostnader
Oppvarming med radiatorer er inkludert i felleskostnadene, noe som bidrar til lave bokostnader. Leiligheten har også varmepumpe installert i 2022 som kan benyttes til kjøling på varme og solrike sommerdager. Leiligheten har sol fra formiddagen til solen går ned.
Oppbevaring og felles fasiliteter
En av fordelene ved denne leiligheten er oppbevaringsmulighetene.
I tillegg til garderoben og oppbevaringen under sengen har leiligheten tilgang til to ekstra boder. Den ene ligger i nær tilknytning til leiligheten, mens loftsboden har et oppgitt gulvareal på cirka 6 m² under skråtak.
Her kan du oppbevare kofferter, sesongklær og annet du ikke trenger å ha fremme til daglig.
Beboerne har tilgang til fellesvaskeri med et oversiktlig bookingsystem, det er kortbetaling. Dagen er delt inn i tre vaskeperioder på fire timer hver. Ifølge selger er listene sjelden fulle, slik at det normalt er enkelt å finne en ledig vasketid. Kortbetaling pr. 4 timer. Det er gode industrimaskiner, både vaskemaskinen og tørketrommelen. Det er også rom for tørking av klær. Vaskerommet er stort, lyst, med benk og vask. Det er også en lesekrok, med bøker man man ta og gi. Vaskerommet ligger i umiddelbar nærhet til leiligheten.
Du slipper dermed å bruke verdifull plass i leiligheten på egen vaskemaskin.
Oppgjør
Trygt oppgjør ved salg gjennomføres av Norsk Eiendomsoppgjør AS gjennom Propr.
Akomst
Leiligheten har adkomst fra trappen på forsiden av bygget, og fra siden hvor man kan gå inn fra bakkeplan.
Omkostninger
2 190 000 kr (Prisantydning)
97 694 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 287 694 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
3 313 kr (Noteringsgebyr pant)
---
11 913 kr (Omkostninger totalt)
---
2 299 607 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
3 313 kr (Noteringsgebyr urådighet/pantsperre)
2 340 kr (Transportgebyr)
