Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vi har gleden av å presentere en delikat og lys 4-roms andelsleilighet med god beliggenhet i populære Tiurleiken borettslag.
Dette er en leilighet for deg som ønsker å flytte rett inn i fredelige og hyggelige omgivelser, med nærhet til marka, og med det gode kollektivtilbudet er du i Oslo sentrum på kort tid.
- Rehabilitert bad og vaskerom i regi av borettslaget fra 2021.
- Varmtvann inkludert i felleskostnader.
- Kort vei til T-bane og buss.
- Fast biloppstillingsplass i felles avlukket garasjeanlegg med mulighet for å installere lader for el-bil.
- Innvendig bod på ca. 2 m² og utvendig bod på ca. 4 m²
- Lav fellesgjeld
Beliggenhet
Umiddelbar nærhet til Romsås senter med blant annet svømmehall, treningssenter, dagligvarebutikk, bibliotek, apotek, spisesteder, bar og frisør. Med Grorud senter 500 meter unna har du også god tilgang til flere tilbud og butikker.
I nærområdet er det fine tur- og rekreasjonsmuligheter med marka rett utenfor døra og med Svarttjern badepark og Humleby idrettspark en kort spasertur unna. Gangveiene innad og mellom alle nærliggende borettslag er bilfrie.
Området har flere barnehager og tre skoler.
Leiligheten ligger kun 150 meter unna nærmeste T-banestasjon, og 450 meter unna Grorud bussterminal med forbindelser til store deler av byen.
Felleskostnader inkluderer
Inkludert varmtvann, garasjeplass, trappevask, internett og TV, kapitalutgifter, drift av borettslaget, forsikring av bygning mm.
Annet
Andelsleiligheten er en OBOS-leilighet med forkjøpsrett. Ved utlysning av forkjøpsretten tilkommer det et gebyr på kr. 8255.
Velkommen til visning!
Omkostninger
3 990 000 kr (Prisantydning)
533 240 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 523 240 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 690 kr (Omkostninger totalt)
---
4 532 930 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
