Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til Tiurbrenna – en hyggelig og usjenert fritidseiendom med flott beliggenhet på Øståsen ved Nordbytjern i Hedalen.
Hytta ligger på ca. 690 moh. og byr på den ekte hyttefølelsen, med stillhet, frisk fjelluft og vakker utsikt mot Nordbytjern og nærområdet. Her kan du koble helt av fra en travel hverdag og nyte naturen året rundt.
Hytta har et bruksareal på ca. 68 m² og inneholder en lys og trivelig stue med åpen peis, kjøkken, to soverom, hyttebad og toalettrom. Det ene soverommet har dobbeltseng, mens det andre har to køyesenger med god plass til familie og gjester.
De senere årene er flere praktiske oppgraderinger gjennomført:
Nytt solcelleanlegg installert i 2021.
Det er boret etter vann, med vannpost rett utenfor hytta.
Nytt forbrenningstoalett og urinal er installert.
Wallas hyttevarmer med 175 liters drivstofftank gjør at hytta kan varmes opp før ankomst, slik at du kommer frem til en varm og komfortabel hytte.
Hytta har også vedovn og åpen peis som skaper en lun og hyggelig atmosfære på kjølige dager. Det er TV-antenne med RiksTV.
Eiendommen selges møblert, med unntak av enkelte personlige eiendeler, pyntegjenstander og noe løsøre.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser på Øståsen ved Nordbytjern, nord i Hedalen. Beliggenheten er solrik og usjenert, med nærmeste nabo flere hundre meter unna.
Området er et flott utgangspunkt for friluftsliv gjennom hele året. Det finnes mange skogsbilveier og stier som egner seg godt til turer til fots og på sykkel, og vinterstid kjøres det opp langrennsspor i nærområdet.
For den som liker jakt og fiske finnes det flere fiskevann i området, og høsten byr på gode muligheter for bær- og soppturer.
Eiendommen har adkomst fra fylkesvei 243 via privat grusvei. Det er mulig å kjøre helt frem til hytta det meste av året. Veien er normalt stengt i en kort periode under teleløsningen om våren for å beskytte veien.
På klare kvelder er området kjent for den flotte stjernehimmelen og den rolige atmosfæren – et sted hvor det er lett å finne ro.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen.
Ta kontakt, så finner vi en tid til visning. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
24 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
42 740 kr (Omkostninger totalt)
---
1 032 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
