TØNSBERG / Eik vestre

Energieffektiv bolig fra 2024 med varmepumpe, solpaneler, 5 soverom, 2 bad, 2 stuer, eget vaskerom, stor skjermet hage.

Syrbekkveien 3A, 3123 Tønsberg

Romtyper

Beliggenhet

Nabolaget rundt Eik i Tønsberg er preget av rolige boligområder med eneboliger og rekkehus. Eiendommen ligger i et barnevennlig område med kort vei til barnehager og skoler, samt lokale butikker, som er tilgjengelige innen gangavstand. Det er gode muligheter for friluftsliv med turområder og sykkelstier i nærområdet. Samtidig er det enkelt å komme seg til sentrum av Tønsberg med offentlig transport eller bil, hvor man finner et godt utvalg av restauranter, kafeer og butikker. Kort vei til E18 utenfor bomring.

Annet

Ta kontakt for å avtale visning Jørn: 98238921 Henrik: 98238936

Om boligen

Fantastisk flott stor familiebolig fra 2024. Boligen er utrolig energieffektiv og har et fantastisk inneklima med vannbåren varme utført med radiatorer under vinduer og håndkle tørkere på bader. Her trekkes friskluft filtrert inn gjennom radiatorene. Avtrekk suges ut og gjenvinnes i Nibe varmepumpe på vaskerommet. Varmepumpen varmer opp både forbruksvann og sirkulert vann. Boligen er tilpasset storfamilien med soverom og stue i begge etasjer. I 2.etasje kan barna boltre seg fritt med 3 soverom, bad og felles stue. Foreldrenes sone i 1. etasje med bad, wc-rom og 2 soverom. Masterbedrom har walk-in-closet og utgang til terrasse. Stor entre fører til separat stue/kjøkken i åpen løsning med god plass til spisebord og sofagruppe. Utgang til stor solrik terrasse og stor plen. Badene er i moderne farger og håndkleholdere med radiatorvarme. Ved siden av kjøkkenet er det et praktisk vaskerom med egen inngang. Eiendommen har også en sportsbod med god plass til oppbevaring av sykler, hageredskap o.l Huset har solceller på taket med ca. 4-5000kwh i årlig produksjon. Dette sammen med varmepumpen gjør at boligen har lave kostnader til strøm/oppvarming. Det er montert el-billader. Huset har smartstyring på lys

Fakta om boligen

Huset har solcellepaneler på tak bod og hus med en produksjon på ca 4-5000 KWH pr år. Dette sammen med varmepumpen gjør at boligen har lave kostnader strøm/oppvarming. Strømforbruket i 2025 var på kun 12 465 KWT. Solceller var ikke operativt før i september 2025. El-billader 7,2 Kw Smarthus med styring av lys og varmekabler. Avsatt plass til eventuelt garasje mellom hus og sykkelsti Syrbekkveien. Mulighet for flere soverom i 2 etg.

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
212 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

230 240 kr (Omkostninger totalt)

---

8 720 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3905

Gårdsnr: 82

Bruksnr: 632