SPYDEBERG / Vassbygda
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til et særdeles idyllisk og skjermet hyttetun som umiddelbart gir en ekte «småbrukfølelse». Eiendommen ligger harmonisk til i naturskjønne omgivelser, med egen gruset adkomstvei som leder deg inn til en privat og fredelig oase. Her får du en sjelden kombinasjon av ro, privatliv og nærhet til Oslo – kun ca. 30 minutters kjøring fra byen. For deg som drømmer om et lite småbruk, men ønsker en mer lettstelt hverdag uten omfattende vedlikeholdsarbeid, fremstår dette som et svært godt alternativ. Her får du følelsen av landlig frihet, romslighet og ro – uten de praktiske forpliktelsene. Eiendommen passer like godt for unge som for eldre – en hytte for alle generasjoner, med enkel adkomst, gode løsninger og en lun atmosfære som gjør det lett å trives. Tunet består av en gjennomført hovedhytte, et innbydende anneks samt sportsbod/vedskjul, som samlet danner et helhetlig og funksjonelt fritidssted – perfekt for både familie og gjester. Hytten fremstår som lys og luftig med en tiltalende, åpen stue- og kjøkkenløsning som naturlig samlingspunkt. Planløsningen er praktisk og godt utnyttet, med to soverom i hovedhytten. Videre inneholder boligen et delikat bad med flislagt gulv samt en romslig innvendig bod. Annekset gir fleksible bruksmuligheter med eget soverom og innvendig bod med separat inngang – ideelt for gjester eller ekstra oppbevaring. Eiendommen er pent opparbeidet med en romslig gressplen og beplantning som skaper en lun og innbydende ramme rundt tunet. Den åpne tomten og tunfølelsen understreker nettopp opplevelsen av et lite småbruk – et sted hvor man kan nyte stillheten, naturen og det gode hyttelivet i rolige omgivelser. Både bygninger og uteområder er jevnlig vedlikeholdt og fremstår med gjennomgående god standard. Hytten har tidsriktige overflater med tregulv, flislagt bad og lyse, malte flater. Generøs takhøyde og store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og en luftig, behagelig romfølelse. Den solrike, sydvestvendte terrassen er et naturlig samlingspunkt, med gode solforhold fra morgen til kveld – perfekt for lange, rolige dager og sosiale sommerkvelder. Parkering er praktisk plassert rett ved hytten. Eiendommen ligger på Amundrud hyttefelt og er markert som hytte nr. 68 på kart.
Eiendommen har en attraktiv og familievennlig beliggenhet med umiddelbar nærhet til flotte rekreasjonsmuligheter året rundt. En kort sykkeltur på ca. 5 minutter tar deg til idylliske badeplasser ved Lyseren. Spydeberg sentrum nås på ca. 10 minutter med bil og tilbyr et godt utvalg av dagligvareforretninger og servicetilbud. I sommerhalvåret kan man nyte kortreiste delikatesser fra Egeland Gård, kun få minutter unna med sykkel. Området byr også på gode fritidstilbud som golfbaner og badeland innenfor ca. 20 minutters kjøring. Vinterstid er det kort vei til velpreparerte skiløyper i et omfattende løypenett som strekker seg over flere mil i variert og naturskjønt terreng – ideelt for aktive dager ute. Denne eiendommen bør oppleves!
Dersom du ikke har anledning til å komme på den oppsatte visningen, setter jeg gjerne opp en privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid som passer. Ved ankomst: Det er bom ved inngangen til hyttefeltet. Ved ankomst ringer dere tlf. 920 50 236 slik at eier får åpnet bommen. Åpning av bom aktiveres ved bombrikke eller at eier ringer et eget nummer. Etter 1 km fra bom står det søppelkonteinere på venstre side av veien. Ta inn mot venstre rett før konteinere og fortsett 1 km. Skilt viser da etterhvert hyttas beliggenhet. Festeavgift utgjør kr. 2 425,- pr. år.
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 33 750 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 51 740 kr (Omkostninger totalt) --- 1 401 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Kommunenr: 3118
Gårdsnr: 461
Bruksnr: 1
Festenr: 55
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Chat: 9–19 på hverdager, 11–18 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
